Nel caso di opere non condonabili, perché in contrasto con gli strumenti urbanistici, trova applicazione il sistema sanzionatorio applicato a monte (Art. 36 DPR 380/01).

A monte deve essere stato applicato, secondo il caso specifico:

- Il sistema sanzionatorio per le opere realizzate in ASSENZA del Permesso di costruire/SCIA alternativa, in TOTALE difformità o con VARIAZIONI essenziali. Copertina – 853610.D.3
- Il sistema sanzionatorio per le opere realizzate in PARZIALE difformità: dal Permesso di costruire/SCIA alternativa. Copertina – 853610.D.13
- Il sistema sanzionatorio per le opere di ristrutturazione edilizia “pesante” realizzate in ASSENZA del Permesso di costruire/SCIA alternativa, in TOTALE difformità. Copertina – 853610.D.6