Il nostro Comune è proprietario di un ostello che intende riaprire direttamente a partire da marzo, dopo alcuni anni di chiusura. La gestione sarà affidata a un unico guardiano, incaricato di supervisionare l’ostello dall'interno.
Al momento dell'arrivo, i turisti effettueranno il pagamento della "tariffa ostello" tramite il sistema PagoPA. Ci si chiede se tale attività rientri tra le operazioni commerciali e se il Comune sia tenuto all’emissione di fattura con IVA.
In caso affermativo:
- Entro quale termine dovrebbe essere emessa la fattura?
- Quale aliquota IVA si dovrebbe applicare?
- Quali procedure adottare per garantire una gestione degli incassi chiara e corretta?