Si richiede un chiarimento in merito all’insediamento di un’attività di officina meccanica all’interno di un locale situato al piano terra, con destinazione d’uso artigianale (generica), legittimato da un permesso di costruire in sanatoria rilasciato nel 2009 a seguito di una domanda di condono edilizio presentata ai sensi della Legge 47/1985.
L’immobile ricade in una zona urbanisticamente classificata come agricola secondo il vigente PRG ed è soggetto sia alle norme tecniche di attuazione del piano, che ne consentono l’utilizzo esclusivamente per attività connesse all’agricoltura, sia all’art. 51 della Legge Regionale della Calabria n. 19/2002, che vieta ogni uso non derivante dall’attività agricola.
Alla luce di quanto esposto, si chiede se il titolo edilizio rilasciato, in particolare la destinazione d’uso artigianale riconosciuta a seguito del condono edilizio, possa considerarsi consolidato e quindi sufficiente a consentire l’insediamento di qualsiasi attività artigianale, indipendentemente dalla normativa urbanistica comunale e regionale vigente per le zone agricole, oppure se debba prevalere la disciplina urbanistica attuale, con conseguente rigetto della richiesta.