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Tecnico LL. PP.

Demolizione e ripristino di opere o interventi realizzati abusivamente

Tutti i prodotti della sezione

10 risultati di 230

NOTA OPERATIVA n. 89 del 10/05/2023

Soppalco: quando è ristrutturazione edilizia e serve il permesso di costruire

Consiglio di Stato: un soppalco di 20 metri quadri e posto a metri 1,90 dal calpestio e 2,10 dalla copertura, con annesso wc, si qualifica come ristrutturazione edilizia, la cui realizzazione in assenza di relativo titolo legittima l’ordine di demolizione

NOTA OPERATIVA n. 80 del 26/04/2023

Camper, roulotte e case mobili: quando serve il permesso di costruire

Consiglio di Stato: se l’opera fornisce un'utilità prolungata non è precaria e non può essere realizzata senza autorizzazione edilizia

NOTA OPERATIVA n. 78 del 21/04/2023

Campi da padel e da tennis: servono sia permesso di costruire che autorizzazione paesaggistica

La realizzazione di un campo da padel o da tennis non è un’attività edilizia libera, ma necessita di permesso di costruire perché costituisce una trasformazione del territorio. Se la zona è vincolata, serve anche l'autorizzazione paesaggistica

NOTA OPERATIVA n. 57 del 22/03/2023

Certificato di agibilità: è illegittimo senza regolarità urbanistica

Consiglio di Stato: non è possibile legittimamente rilasciare un certificato di agibilità se non sussiste la conformità ai parametri normativi di carattere urbanistico e/o edilizio

NOTA OPERATIVA n. 55 del 20/03/2023

Sopraelevazione di sottotetto in zona vincolata: serve il permesso di costruire

Consiglio di Stato: la sopraelevazione non può essere qualificata come ristrutturazione edilizia perché aggiunge dei volumi ad un immobile preesistente e pertanto necessita di permesso di costruire con conseguente sanzione ripristinatoria e non pecuniaria

Quesito del 27/01/2023

Dichiarazione di residenza per immobile sottoposto a ordinanza di demolizione per abuso edilizio

All'Ufficio Anagrafe è stata presentata una dichiarazione di residenza in un immobile per il quale il Comune ha emesso, alcuni giorni prima, un'ordinanza di demolizione per abuso edilizio.
Il dichiarante è il proprietario dell'immobile e l'ordinanza è in vigore in quanto concede 90 giorni di tempo per eseguire la demolizione.
Come si deve procedere? Dati i presupposti la dichiarazione può essere confermata? ovvero in caso contrario quali atti vanno adottati?
In altri termini è legittimo trasferire la residenza presso un immobile abusivo sul quale l'Ente medesimo ha emanato un'ordinanza di demolizione?

Gazzetta Ufficiale n. 51 del 1 marzo 2023

Decreto 29 novembre 2022

Modifiche al decreto 16 settembre 2022 di assegnazione di contributi ai comuni per gli interventi di demolizione delle opere abusive

NOTA OPERATIVA n. 36 del 21/02/2023

Dehors a servizio di attività commerciali: i requisiti per l'edilizia libera

Consiglio di Stato: i dehors possono rientrare nell’attività edilizia libera qualora siano funzionali a esigenze temporanee e facilmente rimovibili

NOTA OPERATIVA n. 35 del 20/02/2023

Terzo condono edilizio: le condizioni per la sanatoria

Consiglio di Stato: non sono sanabili le opere ricadenti su aree sottoposte a vincoli di natura paesistica che non rientrano nelle tipologie di cui ai nn. 4, 5 e 6 dell’allegato 1 del DL 269/2003, cioè restauro, risanamento conservativo e manutenzione straordinaria

NOTA OPERATIVA n. 13 del 19/01/2023

Tettoia aperta in area vincolata: senza autorizzazione paesaggistica è abusiva

Tar Campania: in zona vincolata paesaggisticamente, quand’anche si ritenessero le opere pertinenziali o precarie e, quindi, assentibili con semplice SCIA, l'applicazione della sanzione demolitoria è comunque doverosa ove non sia stata ottenuta alcuna autorizzazione paesistica