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MEMOWEB n. 143 del 24/07/2024
Decreto Salva Casa in conversione: nuove regole per l’accertamento di conformità
Il Salva Casa dispone il superamento del requisito della cosiddetta «doppia conformità», limitatamente alle parziali difformità dal permesso di costruire o dalla segnalazione certificata di inizio attività, nonché alle ipotesi di assenza o in totale difformità
MEMOWEB n. 141 del 22/07/2024
Decreto Salva Casa in conversione: come cambia lo stato legittimo dell’immobile
Il DDL di conversione del Decreto Salva Casa modifica le ‘regole’ per la dimostrazione dello stato legittimo
MEMOWEB n. 141 del 22/07/2024
Decreto Salva Casa in conversione: recupero dei sottotetti
Il DDL di conversione del DL 69/2024 inserisce un nuovo comma 1-quater all’articolo 2-bis del testo unico edilizia, che disciplina le deroghe in materia di limiti di distanza tra fabbricati
Quesito del 17/07/2024
Tolleranze costruttive
Presso questa Amministrazione è stata depositata una SCIA in sanatoria per opere eseguite nel 1972. La sanatoria prevede il minor dimensionamento dell’abitazione mediante la mancata realizzazione del sottotetto, portico antistante e locale garage (esterno dall’abitazione) con dimensioni inferiori rispetto all’autorizzato, oltre alla modifica di tutta la tramezzatura interna, scala e dei prospetti (apertura/chiusura finestre).
L’intervento non comporta violazione della disciplina urbanistica ed edilizia né vigente né di allora.
Il minor dimensionamento dell’abitazione e parti accessorie rientrano completamente nelle tolleranze costruttive, di cui all’art. 34-bis, comma 2bis, o anch’esse devono riferirsi alle percentuali di cui al comma 1-bis del medesimo articolo?
Anche la modifica della tramezzatura interna, scala e dei locali e delle finestre potrebbe rientrare nelle tolleranze costruttive, di cui all’art. 34-bis, comma 2?
MEMOWEB n. 139 del 18/07/2024
Doppia conformità urbanistica anche nelle Regioni a statuto speciale
Corte Costituzionale: il requisito della “doppia conformità” deve essere applicato sia alle regioni a statuto ordinario, come principio fondamentale del “governo del territorio”, sia alle regioni a statuto speciale, come norma fondamentale di riforma economico-sociale
MEMOWEB n. 115 del 14/06/2024
Decreto Salva Casa: documento di audizione ANCI
L’Associazione presenterà emendamenti per migliorare il testo
NOTA OPERATIVA n. 106 del 03/06/2024
Decreto Salva Casa: edilizia libera per gli impianti di protezione dagli agenti atmosferici
Scheda operativa con le novità introdotte dal Decreto Salva Casa (69/2023)
MEMOWEB n. 105 del 31/05/2024
Decreto Salva Casa in Gazzetta Ufficiale
Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia e urbanistica
MEMOWEB n. 104 del 30/05/2024
Decreto Salva Casa: le misure dedicate alle PA
Tolleranze costruttive, cessione immobili abusivi e destinazione proventi
NOTA OPERATIVA n. 103 del 29/05/2024
Misure urgenti in materia di semplificazione edilizia urbanistica - c.d "piano salva casa"
Commento relativo alle principali novità
Modulistica
Note operative
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