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Quesito del 20/07/2018
Diniego di sanatoria e validita' dell'ordinanza di demolizione precedentemente emessa
Si chiede se in caso di istanza di conformità presentata dopo l'ordinanza di demolizione, si deve emanare una nuova ordinanza di demolizione, visto il diniego di sanatoria, oppure se è ancora valida quella precedentemente emessa.
Quesito del 21/07/2015
Rimozione spontanea abuso edilizio
Un Ente ha accertato un abuso edilizio di un privato, che è però stato rimosso spontaneamente prima dell'intervento dell'autorità, si chiede come gestire la situazione
Quesito del 05/08/2015
Ripristino abuso edilizio e vendita suolo
Un privato ha occupato un suolo pubblico (con uso civico), costruendo abusivamente un recinzione, ora che il suolo ha perso l'uso civico ed tornato di proprietà dell'Ente, si chiede se il Comune possa venderlo in tali condizioni o se invece prima debba ordinare la demolizione della recinzione
MEMOWEB n. 130 del 05/07/2018
Ristrutturazione e restauro: le differenze tra le due tipologie di intervento
Tar Toscana: la ricostruzione di un edificio crollato non è un intervento di restauro o risanamento conservativo ma di ristrutturazione
MEMOWEB n. 128 del 03/07/2018
Volume tecnico: non devono sussistere requisiti di abitabilità
Tar Puglia: deve escludersi che un locale con requisiti di abitabilità possa considerarsi volume tecnico
MEMOWEB n. 126 del 29/06/2018
Piazzale in cemento: serve il permesso di costruire
Tar Umbria: la realizzazione di un piazzale in cemento costituisce nuova costruzione determinando un consumo di suolo e, dunque, non rientra nel novero delle opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, che siano contenute entro l'indice di permeabilità
MEMOWEB n. 120 del 21/06/2018
Ordinanza di demolizione: non serve la comunicazione di avvio del procedimento
Tar Calabria: l'ordinanza di demolizione non deve essere preceduta dalla comunicazione di avvio del procedimento di cui all'art. 7 della legge 241/1990
MEMOWEB n. 118 del 19/06/2018
Pergolato e tettoia: le differenze principali
Cassazione: la diversità strutturale tra pergolato e tettoia è rilevabile dal fatto che, mentre il pergolato costituisce una struttura aperta sia nei lati esterni che nella parte superiore ed è destinato a creare ombra, la tettoia può essere utilizzata anche come riparo ed aumenta l'abitabilità dell'immobile
MEMOWEB n. 117 del 18/06/2018
Totale difformità dal permesso di costruire: le discriminanti
Cassazione: la difformità totale si verifica allorché i lavori eseguiti tendano a realizzare opere non rientranti tra quelle consentite, che abbiano una loro autonomia e novità, oltre che sul piano costruttivo, anche su quello della valutazione economico-sociale
MEMOWEB n. 106 del 01/06/2018
Posa di un cancello e assolvimento tramite semplice SCIA
Tar Campania: le opere funzionali alla delimitazione dei confini dei terreni restano sottoposte al regime della SCIA (già DIA) ove non superino in concreto la soglia della trasformazione urbanistico-edilizia
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