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MEMOWEB n. 126 del 29/06/2018
Piazzale in cemento: serve il permesso di costruire
Tar Umbria: la realizzazione di un piazzale in cemento costituisce nuova costruzione determinando un consumo di suolo e, dunque, non rientra nel novero delle opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni, anche per aree di sosta, che siano contenute entro l'indice di permeabilità
MEMOWEB n. 125 del 28/06/2018
False dichiarazioni per la richiesta del titolo edilizio: le conseguenze
Tar Lombardia: in caso di dichiarazioni false alla base del richiesta del titolo edilizio, la PA può intervenire anche dopo la scadenza del termine di 18 mesi previsto per l’annullamento
MEMOWEB n. 123 del 26/06/2018
Abusi edilizi e ordine di demolizione: il tempo non sana l'abuso
Consiglio di Stato: l'abuso edilizio è un illecito di natura permanente e per questo motivo il decorso del tempo e l'inerzia dell'amministrazione non legittimano in alcun modo l'edificazione avvenuta senza titolo
MEMOWEB n. 120 del 21/06/2018
Ordinanza di demolizione: non serve la comunicazione di avvio del procedimento
Tar Calabria: l'ordinanza di demolizione non deve essere preceduta dalla comunicazione di avvio del procedimento di cui all'art. 7 della legge 241/1990
MEMOWEB n. 118 del 19/06/2018
Pergolato e tettoia: le differenze principali
Cassazione: la diversità strutturale tra pergolato e tettoia è rilevabile dal fatto che, mentre il pergolato costituisce una struttura aperta sia nei lati esterni che nella parte superiore ed è destinato a creare ombra, la tettoia può essere utilizzata anche come riparo ed aumenta l'abitabilità dell'immobile
MEMOWEB n. 117 del 18/06/2018
Totale difformità dal permesso di costruire: le discriminanti
Cassazione: la difformità totale si verifica allorché i lavori eseguiti tendano a realizzare opere non rientranti tra quelle consentite, che abbiano una loro autonomia e novità, oltre che sul piano costruttivo, anche su quello della valutazione economico-sociale
MEMOWEB n. 107 del 04/06/2018
Annullamento del permesso di costruire: quando è applicabile la sanzione pecuniaria
Tar Lombardia: la sanzione pecuniaria in luogo della demolizione, prevista dall'art. 38 del Testo Unico Edilizia nel caso di annullamento di un permesso di costruire, è applicabile anche nel caso di vizi sostanziali e non solo formali del titolo edilizio
MEMOWEB n. 101 del 25/05/2018
Sanatoria edilizia e necessità di dichiarazione del terzo
Tar Marche: anche nelle ipotesi di autorizzazioni in sanatoria, il comune è tenuto a pretendere la produzione della dichiarazione di assenso del terzo pregiudicato al solo fine di accertare il requisito della legittimazione del richiedente alla sanatoria
MEMOWEB n. 95 del 17/05/2018
Veranda: è sempre necessario il permesso di costruire
Tar Piemonte: una veranda costituisce, in senso tecnico-giuridico, un nuovo locale autonomamente utilizzabile e difetta del carattere di precarietà
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