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MEMOWEB n. 173 del 18/09/2018
Rispetto della normativa urbanistica ed edilizia: il garante è sempre il Direttore dei Lavori
Cassazione: in tema di violazioni edilizie, grava sul direttore dei lavori la responsabilità per la mancata ottemperanza alle prescrizioni contenute nel permesso di costruire, essendo questi il garante del rispetto della normativa urbanistica ed edilizia ai sensi del Testo Unico Edilizia
MEMOWEB n. 171 del 14/09/2018
Veranda illegittima e precedenti abusi sull'edificio: nessuna giustificazione
Cassazione: la veranda costruita sul terrazzo dell'appartamento va demolita se non rispetta l'aspetto architettonico dell'edificio, a meno che lo stabile non versi in stato tale di degrado complessivo da rendere ininfluente allo sguardo l'intervento realizzato
MEMOWEB n. 170 del 13/09/2018
L'abuso edilizio "integrale" non ammette sanzione pecuniaria
Consiglio di Stato: la possibilità di sostituire la sanzione demolitoria con quella pecuniaria è concessa esclusivamente quando si tratti di lavori edilizi posti in essere a seguito del rilascio del titolo e in parziale difformità da esso, non essendo pertanto applicabile alle opere realizzate senza titolo per ampliare un manufatto preesistente
MEMOWEB n. 164 del 05/09/2018
Tettoia e pergolato: analisi delle differenze tra le due strutture
Consiglio di Stato: il pergolato, quando è coperto superiormente, anche in parte, con una struttura non facilmente amovibile, diventa una tettoia, ed è soggetto alla relativa disciplina urbanistica
MEMOWEB n. 161 del 31/08/2018
Trasformazione del balcone in veranda: configurabilità di abuso edilizio
Tar Campania 4421-2018: per trasformare un balcone in una veranda è necessario il permesso di costruire quando la costruzione è tale da creare una superficie abitabile. Analisi degli aspetti condominiali
MEMOWEB n. 150 del 02/08/2018
Piattaforma in cemento armato: serve il permesso di costruire
Cassazione: la realizzazione di una piattaforma con struttura intelaiata in cemento armato costituisce senza dubbio un'opera di trasformazione urbanistica
MEMOWEB n. 147 del 30/07/2018
Tettoie per parcheggi auto: il confine tra permesso di costruire ed edilizia libera
Consiglio di Stato: per stabilire se sia necessario o meno il permesso di costruire per una struttura volta a realizzare la copertura, bisogna comprendere se questa è un semplice elemento di arredo oppure una tettoia per posti auto
MEMOWEB n. 141 del 20/07/2018
Da garage ad abitazione: quando c'è trasformazione edilizia serve il permesso di costruire
Tar Lazio: non è possibile ritenere urbanisticamente irrilevante la trasformazione di un garage, di un magazzino o di una soffitta in un locale abitabile, poiché si tratta di opere necessitanti del permesso di costruire
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