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MEMOWEB n. 123 del 26/06/2018
Abusi edilizi e ordine di demolizione: il tempo non sana l'abuso
Consiglio di Stato: l'abuso edilizio è un illecito di natura permanente e per questo motivo il decorso del tempo e l'inerzia dell'amministrazione non legittimano in alcun modo l'edificazione avvenuta senza titolo
MEMOWEB n. 120 del 21/06/2018
Ordinanza di demolizione: non serve la comunicazione di avvio del procedimento
Tar Calabria: l'ordinanza di demolizione non deve essere preceduta dalla comunicazione di avvio del procedimento di cui all'art. 7 della legge 241/1990
MEMOWEB n. 118 del 19/06/2018
Pergolato e tettoia: le differenze principali
Cassazione: la diversità strutturale tra pergolato e tettoia è rilevabile dal fatto che, mentre il pergolato costituisce una struttura aperta sia nei lati esterni che nella parte superiore ed è destinato a creare ombra, la tettoia può essere utilizzata anche come riparo ed aumenta l'abitabilità dell'immobile
MEMOWEB n. 117 del 18/06/2018
Totale difformità dal permesso di costruire: le discriminanti
Cassazione: la difformità totale si verifica allorché i lavori eseguiti tendano a realizzare opere non rientranti tra quelle consentite, che abbiano una loro autonomia e novità, oltre che sul piano costruttivo, anche su quello della valutazione economico-sociale
MEMOWEB n. 107 del 04/06/2018
Annullamento del permesso di costruire: quando è applicabile la sanzione pecuniaria
Tar Lombardia: la sanzione pecuniaria in luogo della demolizione, prevista dall'art. 38 del Testo Unico Edilizia nel caso di annullamento di un permesso di costruire, è applicabile anche nel caso di vizi sostanziali e non solo formali del titolo edilizio
MEMOWEB n. 101 del 25/05/2018
Sanatoria edilizia e necessità di dichiarazione del terzo
Tar Marche: anche nelle ipotesi di autorizzazioni in sanatoria, il comune è tenuto a pretendere la produzione della dichiarazione di assenso del terzo pregiudicato al solo fine di accertare il requisito della legittimazione del richiedente alla sanatoria
MEMOWEB n. 95 del 17/05/2018
Veranda: è sempre necessario il permesso di costruire
Tar Piemonte: una veranda costituisce, in senso tecnico-giuridico, un nuovo locale autonomamente utilizzabile e difetta del carattere di precarietà
MEMOWEB n. 86 del 04/05/2018
Gazebo di rilevanti dimensioni: necessario il permesso di costruire
Tar Toscana: un gazebo di dimensioni rilevanti utilizzato per finalità imprenditoriali richiede il permesso di costruire
MEMOWEB n. 79 del 23/04/2018
Reati paesaggistici: confine tra ampliamento e nuova costruzione
La Cassazione precisa i criteri valutativi degli interventi di ampliamento e nuova costruzione ai fini della qualificazione contravvenzionale o meno delle fattispecie previste dall'art.181 del d.lgs. 42/2004
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