Note operative
NOTA OPERATIVA n. 209 del 29/10/2020
Abusi edilizi lievi e ammenda pecuniaria al posto della demolizione
Tar Roma: gli interventi abusivi di scarsa entità e quindi realizzabili mediante presentazione di semplice DIA/SCIA possono essere contestati con la sola sanzione pecuniaria
NOTA OPERATIVA n. 203 del 21/10/2020
Abusi edilizi su area demaniale: demolizione automatica
Tar Campania: l'abuso realizzato su suolo di proprietà dello Stato determina l’applicazione dell’art. 35 del DPR n. 380/01 che in tale ipotesi prevede, quale unica ed esclusiva conseguenza, la demolizione a spese del responsabile
NOTA OPERATIVA n. 201 del 19/10/2020
I dehors e le verande per i ristoranti richiedono il permesso di costruire
Tar Liguria: è necessario il titolo edilizio per installare dehors, verande attrezzate, chioschi, gazebi e altri manufatti stabilmente destinati ad estensione dell'attività di pubblici esercizi
NOTA OPERATIVA n. 195 del 09/10/2020
Pergolato coperto: le discriminanti per il permesso di costruire
Tar Campania: è esente dal titolo abilitativo solo una struttura leggera, con copertura filtrante e facilmente amovibile
NOTA OPERATIVA n. 192 del 06/10/2020
Abusi edilizi: la demolizione non spetta al condominio ma ai singoli condomini responsabili
Tar Campania: il condominio è mero ente di gestione, per cui il comune deve rivolgere la sanzione ripristinatoria al proprietario e al responsabile dell'abuso, quali singoli proprietari esclusivi
NOTA OPERATIVA n. 189 del 01/10/2020
Tettoia: se è nuova costruzione serve il permesso di costruire
Tar Lazio: rientrano nell'edilizia libera solo quelle tettoie che per forma e dimensioni abbiano mera finalità di arredo e protezione dalle intemperie
NOTA OPERATIVA n. 186 del 28/09/2020
Veranda sul balcone: serve il permesso di costruire
Consiglio di Stato: una veranda realizzata sulla balconata di un appartamento determina una variazione planovolumetrica ed architettonica dell’immobile nel quale è realizzata e, quindi, è soggetta al previo rilascio di permesso di costruire
NOTA OPERATIVA n. 179 del 17/09/2020
Realizzazione di un muro in cemento: serve il titolo edilizio
Consiglio di Stato: serve il permesso di costruire per la realizzazione di un muro in cemento con la parte soprastante in paletti e rete metallica avente lunghezza di m. 6,90 circa e per la posa di un cancello avente larghezza di m. 3,45 circa, connesso al predetto muro in calcestruzzo con soprastanti pali in ferro
NOTA OPERATIVA n. 178 del 16/09/2020
Abusi edilizi, condono e limite volumetrico di 750 mc
Cassazione: il limite volumetrico di 750 mc per la concessione del condono edilizio non distingue tra opere a destinazione residenziale o meno
NOTA OPERATIVA n. 169 del 03/09/2020
Sanatoria del titolo edilizio illegittimo: chiarimenti importanti
Il Consiglio di Stato, in una recente sentenza, affronta svariati temi della sanatoria ordinaria: acccertamento di conformità, variante edilizia, vizio del permesso di costruire
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