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Quesito del 27/12/2016
Rilascio titolo edilizio e rilevazione di difformita'
Si chiede come procedere qualora sia stato rilasciato il titolo edilizio ma successivamente siano state rilevate difformità.
MEMOWEB n. 235 del 21/12/2016
Atto di demolizione comunale illegittimo se la domanda di condono è inevasa
Consiglio di Stato: la domanda di concessione o di autorizzazione in sanatoria presentata al comune (ex art. 38 legge 47/1985) determina la sospensione dei procedimenti amministrativi sanzionatori
MEMOWEB n. 11 del 18/01/2017
Ordinanza di demolizione illegittima se pendono i termini di controdeduzione al preavviso di rigetto
Tar Lazio: mentre ancora pende il termine per controdedurre da parte dell'interessato al preavviso di rigetto, è illegittima l'ordinanza comunale di demolizione adottata nel frattempo
MEMOWEB n. 8 del 14/01/2017
Interventi edilizi abusivi su area demaniale: sanzioni comunali anche a notevole distanza temporale
Tar Campania: in presenza di interventi edilizi abusivamente realizzati su area demaniale l'ente locale deve adottare le sanzioni previste a prescindere dall'epoca dell'abuso
MEMOWEB n. 9 del 16/01/2017
Prefabbricati e case mobili: demolizione legittima se l'opera è a utilizzo continuativo
Tar Lombardia: la precarietà di un'opera edilizia è da valutarsi in relazione alla sua destinazione d'uso e non alle sue modalità di costruzione
MEMOWEB n. 17 del 26/01/2017
Sbancamenti, scavi e spianamenti non costituiscono inizio dei lavori edilizi
Tar Toscana: legittimo il provvedimento comunale di decadenza del permesso di costruire perché i soli lavori di sbancamento non costituiscono inizio dei lavori ai sensi dell'art.15 del dPR 380/2001
MEMOWEB n. 19 del 30/01/2017
Illegittimità della demolizione tardiva dell'abuso edilizio
Tar Lombardia: dopo un notevole lasso temporale il comune deve motivare l'interesse pubblico alla demolizione
MEMOWEB n. 47 del 09/03/2017
Ordinanza di demolizione legittima anche senza indicazione del responsabile procedimento
Tar Campania: la mancata indicazione del responsabile del procedimento nell’ordinanza di demolizione per un abuso edilizio è mera irregolarità e non incide sulla legittimità del provvedimento
NOTA OPERATIVA n. 43 del 03/03/2017
Pavimentazione esterna: i requisiti per rientrare nell'attività di edilizia libera
Tar Piemonte: la realizzazione di pavimentazione esterna in area agricola costituisce nuova costruzione, necessitante di permesso di costruire
NOTA OPERATIVA n. 41 del 01/03/2017
Muri di cinta e di sostegno: discriminanti e titolo abilitativo occorrente
Tar Campania: per valutare se l'opera necessiti di permesso di costruire o se sia sufficiente la presentazione di una Scia o di una Cila si deve valutare il rapporto effettivo dell'innovazione con la preesistenza territoriale, ossia se essa superi in concreto o meno la soglia della trasformazione urbanistico-edilizia
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