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MEMOWEB n. 71 del 11/04/2018
Veranda: se chiude un balcone serve il permesso di costruire
Consiglio di Stato: la realizzazione di una veranda attraverso la chiusura di un balcone necessita del permesso di costruire
MEMOWEB n. 64 del 30/03/2018
La veranda "datata" e mai scoperta va comunque demolita
Consiglio di Stato: la Scia non è sufficiente perché la chiusura del balcone modifica l'organismo edilizio, per cui serve il permesso di costruire
MEMOWEB n. 63 del 29/03/2018
Vano tecnico o nuova costruzione: le differenze
Tar Lazio: una superficie di 55 metri quadri con altezza di 3 metri non può essere considerata volume tecnico
MEMOWEB n. 60 del 26/03/2018
La chiusura di un porticato richiede il permesso di costruire
Tar Campania: un porticato terrazzato chiuso lateralmente su due lati e destinato a ospitare arredi fissi configura un organismo edilizio avente natura e consistenza tali da ampliare in superficie o volume l'edificio preesistente
MEMOWEB n. 58 del 22/03/2018
L'ampliamento di un edificio non è una pertinenza ma una ristrutturazione
Cassazione: è qualificabile come ristrutturazione edilizia l'ampliamento di un fabbricato preesistente, diventando parte dell'edificio di cui completa la struttura per meglio soddisfare i bisogni cui è destinato
MEMOWEB n. 54 del 16/03/2018
Soppalco: restauro o ristrutturazione edilizia a seconda delle dimensioni
Tar Campania: serve il permesso di costruire per un soppalco di rilevanti dimensioni, poiché determina una modifica della superficie utile dell'appartamento
MEMOWEB n. 47 del 07/03/2018
Recinzioni: quando si possono installare senza permesso di costruire
Tar Toscana: vanno ritenute esenti dal regime del permesso di costruire solo le recinzioni che non configurino un'opera edilizia permanente, bensì manufatti di precaria installazione e di immediata asportazione
MEMOWEB n. 45 del 05/03/2018
Abusi edilizi: in quali casi si può applicare la sanzione alternativa alla demolizione
Consiglio di Stato: l'intervento di ampliamento di un edificio, realizzato senza nessun permesso, deve essere punito con la demolizione e non è possibile prevedere una multa alternativa se non in casi eccezionali
MEMOWEB n. 42 del 28/02/2018
Abusi edilizi su aree vincolate: i casi in cui il terzo condono è inammissibile
Consiglio di Stato: la possibilità di ottenere la sanatoria è esclusa in caso di sussistenza di un vincolo di inedificabilità, anche relativa, apposto prima della realizzazione delle opere o di difformità delle opere rispetto alle disposizioni urbanistiche
MEMOWEB n. 40 del 26/02/2018
Case mobili: quando non è necessario il titolo edilizio
Tar Lombardia: i manufatti non precari, ma funzionali a soddisfare esigenze stabili nel tempo vanno considerati come idonei ad alterare lo stato dei luoghi, a nulla rilevando la precarietà strutturale del manufatto, la potenziale rimovibilità della struttura e l'assenza di opere murarie
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