Demolizione e ripristino di opere o interventi realizzati in parziale difformità dal titolo abilitativo
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NOTA OPERATIVA n. 136 del 15/07/2024
Tettoia e porticato: quando serve il permesso di costruire
Consiglio di Stato: l'abbattimento dell'originaria parete perimetrale e la contestuale annessione del portico esterno preesistente, che è stato totalmente chiuso, determinano un'opera edilizia necessitante di permesso di costruire per essere assentita
Quesito del 11/07/2024
Demolizione con futura ricostruzione
È stata richiesta la demolizione di un fabbricato, per la messa in sicurezza senza l’immediata ricostruzione. I proprietari vorrebbero mantenere la volumetria/slp esistente e, a tal riguardo, questa Amministrazione ha proposto la stipula di una convenzione nella quale viene confermata l’attuale consistenza e la possibilità di ricostruire entro 10 anni (o da concordare), invece, i proprietari temendo che non ci siano i tempi tecnici per l’approvazione e successiva stipula della convenzione hanno proposto la presentazione di una semplice SCIA di demolizione con il rilievo dell’attuale, specificando semplicemente in relazione che verrà ricostruito in futuro.
Alla luce, di ciò, si chiede come procedere a riguardo.
MEMOWEB n. 133 del 10/07/2024
Fondo demolizione opere abusive: pubblicato il nuovo Bando
I comuni possono presentare la domanda online dal 16 settembre al 16 ottobre 2024
2024
Fondo demolizione opere abusive: invio domanda online
I comuni possono presentare la domanda online dal 16 settembre al 16 ottobre 2024
MEMOWEB n. 104 del 30/05/2024
Decreto Salva Casa: le misure dedicate alle PA
Tolleranze costruttive, cessione immobili abusivi e destinazione proventi
NOTA OPERATIVA n. 8 del 11/01/2024
Ricostruzione del muro di recinzione: quando serve il permesso di costruire
Consiglio di Stato: non basta una SCIA per assentire un notevole rialzamento del muro di recinzione, al quale si aggiungono anche un cancello e dei pilastri in cemento armato.
MEMOWEB n. 224 del 21/11/2023
Potere di controllo urbanistico-edilizio del comune: chiarimenti
L’esercizio del potere di vigilanza della PA si riferisce a tutto ciò che è realizzato senza titolo edilizio, in difformità dallo stesso ovvero utilizzandone una tipologia del tutto estranea all'intervento effettuato
NOTA OPERATIVA n. 222 del 17/11/2023
Chiusura di veranda sul terrazzo: serve il permesso di costruire
Tar Campania: chiudere una veranda su un terrazzino configura ristrutturazione edilizia e non è sufficiente la SCIA
NOTA OPERATIVA n. 217 del 10/11/2023
Abusi edilizi: l'attuale gestore non responsabile non può ricevere l'ordine di demolizione
Per il Consiglio di Stato, il mero possessore o gestore di un bene immobile altrui, interessato da opere edilizie abusive, non può essere destinatario dell'ingiunzione di demolizione, quando non sia accertato che l'abuso sia a lui ascrivibile
NOTA OPERATIVA n. 191 del 04/10/2023
Tettoia abusiva: no al condono con completamento opere dopo il 31 marzo 2023
Consiglio di Stato: l’ordinanza di demolizione è legittima se contiene la valutazione di non condonabilità del manufatto, nella parte in cui ritiene accertato che le opere in contestazione sono state realizzate dopo il 31 marzo 2003, cioè fuori dai limiti temporali di utilizzo per l'ammissione alle leggi sulla sanatoria straordinaria
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