Quesiti
Un supporto ai principali ambiti operativi dell’ufficio che permette ai funzionari di avere a disposizione gli aggiornamenti normativi, la correlazione con gli adempimenti, lo scadenzario per la programmazione delle attività nonché gli approfondimenti tematici dei consulenti Gaspari.
Quesito del 08/07/2019
Utilizzo avanzo di amministrazione libero
Nel corso del 2019 l'avanzo di amministrazione libero, può essere utilizzato per il finanziamento di spesa una tantum, tenuto conto che non ci dovrebbero essere più le precedenti normative del pareggio di Bilancio?
Quesito del 05/07/2019
Tassazione vendita terreno
Con la presente sono a porre un quesito in merito alla tassazione di un terreno di proprietà comunale, in caso di vendita Il terreno in questione è in area lottizzabile ed il Comune intende venderlo ai lottizzanti per la realizzazione del progetto. Al momento della vendita verrà tassata la plusvalenza determinata dal valore di vendita ridotto del valore iniziale di acquisto del terreno con aliquota del 20%? O il Comune in questo caso è soggetto a tassazione IRES del 24%? Ultima ipotesi il Comune può far redigere una perizia per il valore attuale del terreno e pagare l’imposta sostitutiva del 10%? (rientrando nella finestra del condono che scade il 30/6).
Quesito del 05/07/2019
Ribasso d'asta e contributi per messa in sicurezza di scuole, strade, edifici pubblici e patrimonio comunale
Chiedo se è possibile utilizzare il ribasso d'asta di gara, contributo decreto 10.01.2019 in ottemperanza all'art. 1 commi 107-114 legge 145/2018 (legge di bilancio 2019)? Cioè questa Amministrazione ha effettuato la gara per messa in sicurezza strade, poi abbiamo effettuato una modifica di contratto del 15%. Chiedo se per la rimanente somma (oltre l’affidamento principale, il 15% di modifica di contratto), risparmiata fino all'esaurimento dei 100.000 euro, possiamo utilizzarla per un affidamento diretto?
Quesito del 05/07/2019
IMU e locazione a canone concordato
Un nostro contribuente ha presentato la dichiarazione IMU 2018 per comunicare la locazione a canone concordato di un immobile. Cita l’ Accordo Territoriale di un Comune limitrofe ma non confinante al nostro, premetto che noi non abbiamo mai fatto accordo con varie associazioni. Come ci dobbiamo comportare?
Quesito del 03/07/2019
Donazione immobile
Un privato intende donare al Comune un immobile adiacente al palazzo comunale del valore commerciale di 130.000 euro a condizione che lo stesso venga usato a scopo sociale (centro anziani, ecc.). La transazione può essere effettuata con donazione gratuita? Oppure tramite vendita simbolica al valore di un euro? Inoltre cosa comporta per il venditore a livello di tasse?
Quesito del 03/07/2019
Contributi efficientamento energetico e sviluppo territoriale sostenibile
Chiedo in riferimento al contributo decreto crescita art. 30 comma 1 n. 34/2019: 1) c'è l'elenco dei comuni che hanno ricevuto il contributo oppure è automatico in riferimento al numero degli abitanti? 2) come deve essere rendicontato l'intervento su quale piattaforma internet?
Quesito del 01/07/2019
Salvaguardia equilibri di bilancio
Il nostro ente a maggio, dopo aver approvato il consuntivo, con successiva deliberazione ha approvato una destinazione di avanzo di amministrazione al bilancio di previsione, tra cui anche la parte libera, dando atto del permanere degli equilibri ai sensi dell’art. 193. Si chiede se sia comunque obbligatorio adottare il provvedimento di cui all'art. 193 che fa riferimento alla scadenza del 31 luglio di ogni anno.
Quesito del 26/06/2019
IMU e TASI su fabbricato rurale strumentale locato
Titolare di impresa agricola, proprietario di un immobile accatastato in categoria D/10, concede in affitto il proprio immobile (D/10) ad un soggetto, anch'esso titolare di impresa agricola. In che misura pagano IMU e TASI?
Quesito del 25/06/2019
Autorizzazione incarico esterno a dipendente
Un dipendente di questo ente, con rapporto di lavoro a tempo pieno e indeterminato, ha chiesto per le vie brevi se può essere autorizzato ai sensi dell’art. 53 del D.Lgs. 165/2001 allo svolgimento dell’attività di produttore assicurativo - quale sub agente - con relativa iscrizione al quadro "e" a favore di una l'agenzia assicurativa privata. Tale attività verrebbe svolta, al di fuori dell'orario di servizio del comune, per un compenso massimo di euro 5.000 lordi annui, su presentazione di nota soggetta alla sola ritenuta fiscale di acconto del 20 per cento alla compagnia assicurativa. Si chiede se tale attività di sub agente - produttore assicurativo possa essere autorizzata.
Quesito del 25/06/2019
Conferimento rifiuti con smart-card
Nel territorio comunale il conferimento dei rifiuti avviene per mezzo dei cassonetti pubblici di raccolta, dove - previa attivazione - un'apposita smart-card assegnata dall’ufficio comunale, permette l'apertura della calotta per il conferimento del sacchetto rifiuti. Considerato purtroppo che i morosi del pagamento TARI sono pressoché sempre gli stessi, è possibile (oltre alle consuete procedure di recupero del credito che continuano normalmente il loro iter) disattivare tale smart-card costringendo in questo modo il contribuente a recarsi immediatamente presso gli uffici comunali per la regolarizzazione della sua posizione? Sicuramente vi è il rischio che l'utente abbandoni i rifiuti su suolo pubblico, ma in questo caso si confida nel sistema di videosorveglianza presente sul territorio comunale per l'applicazione delle relative sanzioni di abbandono rifiuti.
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