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MEMOWEB n. 29 del 09/02/2018
Seminterrati: solo i locali fuori terra entrano nel calcolo delle volumetrie
Tar Puglia: nel calcolo del volume complessivo dell'edificio rientra anche il seminterrato per la sola parte emergente dal piano di campagna
MEMOWEB n. 25 del 05/02/2018
L'autorizzazione sismica prevale sul permesso di costruire
Tar Calabria: l'autorizzazione sismica deve intervenire prima del rilascio del titolo edilizio, poiché il nulla-osta del Genio civile per le costruzioni da realizzare in zone sismiche, anche se non è condizione per il rilascio della concessione edilizia, è presupposto di efficacia di quest’ultima
MEMOWEB n. 19 del 26/01/2018
Distanze in edilizia: contano anche luci e marciapiede
Tar Calabria: le distanze tra pareti di edifici ex art. 9, comma 1, D.M. 1444/1968 valgono non solo per le finestre, ma anche per le luci e trovano applicazione anche quando solo una delle pareti antistanti risulta finestrata e non entrambe
MEMOWEB n. 8 del 11/01/2018
Terrazzo e lastrico solare: quando serve il permesso di costruire
Tar Campania: la semplice posa in opera di pavimentazione su un lastrico solare è un intervento di manutenzione straordinaria (senza permesso di costruire) se non si realizzano ringhiere, parapetti o altre strutture che ne possano mutare la sua destinazione di utilizzo e lo rendano adibito alla presenza stabile di persone
MEMOWEB n. 236 del 21/12/2017
La mini piscina richiede il permesso di costruire
Tar Calabria: una piscina di m. 9,15 x 5 non è un manufatto di dimensioni ridotte e richiede il permesso di costruire
MEMOWEB n. 234 del 19/12/2017
La realizzazione di un balcone richiede il permesso di costruire
Tar Campania: la realizzazione di un balcone richiede il permesso di costruire perché si qualifica come intervento di ristrutturazione edilizia
MEMOWEB n. 233 del 18/12/2017
Il cambio di destinazione d'uso da rimessa a studio medico richiede il permesso di costruire
Tar Puglia: la realizzazione di un cambio di destinazione d'uso (con opere) da autorimessa a studio medico necessita del previo rilascio del permesso di costruire
MEMOWEB n. 227 del 07/12/2017
Permesso di costruire: la responsabilità dei danni è sempre del comune
Consiglio di Stato: il comune che rilascia un titolo abilitativo è sempre responsabile degli eventuali danni causati, anche in presenza della clausola "fatti salvi i diritti dei terzi"
MEMOWEB n. 221 del 29/11/2017
Vincolo di inedificabilità
Si propone un interessante quesito relativo ad un'azienda agricola, la quale ha vincolato nel 2015 con atto notarile un terreno destinato all'inedificabilità, e che chiede se ora possa richiedere un permesso per costruire un deposito
MEMOWEB n. 217 del 23/11/2017
Pertinenze edilizie: il corretto titolo abilitativo
Consiglio di Stato: per capire se è sufficiente la Scia o è necessario il permesso di costruire bisogna valutare l'utilizzo cui è destinata la pertinenza e le sue dimensioni
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