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Quesito del 17/08/2016
Restituzione oneri concessori per lavori non completati ma cubatura realizzata
Nel caso in cui la cubatura e la superfice coperta prevista siano state completamente attuate e manchino soltanto lavori di finitura, si chiede si deve procedere alla restituzione degli oneri concessori pagati all'atto del rilascio della concessione stessa.
NOTA OPERATIVA n. 15 del 24/01/2017
Spianamento terreni: senza concessione si configura l'abuso edilizio
Cassazione: in assenza della concessione, costituisce un illecito eseguire interventi di scavo, sbanco e trasporto di materiale inerte, finalizzati a realizzare un piazzale in luogo di un terreno agricolo
MEMOWEB n. 214 del 22/11/2016
Ritiro di concessione edilizia illegittima: il risarcimento comunale non è dovuto
Cassazione: l'illegittimità di un atto amministrativo non è sufficiente a far scattare la responsabilità del comune ex art. 2043 c.c., che presuppone il comportamento illecito, cioè colposo o doloso, dell'ente locale
MEMOWEB n. 21 del 01/02/2017
Permesso di costruire in zona sismica e rilascio senza nulla-osta antisismico
Tar Puglia: il permesso di costruire in zona sismica può essere rilasciato anche se non sia stato ancora acquisito il nulla osta antisismico, atteso che quest’ultimo non è presupposto di legittimità del permesso di costruire, ma costituisce condizione di efficacia del titolo, condizionando l’inizio dei lavori
MEMOWEB n. 28 del 10/02/2017
Distanze in edilizia: il corretto calcolo di balconi e sporti
Consiglio di Stato: balconi e sporti possono non essere compresi nel computo delle distanze qualora vi sia una norma di piano che lo autorizzi e a condizione che si tratti di balconi aggettanti
Decreto Legislativo n. 222 del 25/11/2016
Art. 3 - Semplificazione di regimi amministrativi in materia edilizia
MEMOWEB n. 27 del 09/02/2017
Chiosco per somministrazione alimenti e bevande: l'aumento della superficie non è possibile se non previsto nella concessione
Tar Marche: considerata l'esistenza di una concessione di suolo pubblico e della relativa convenzione, sono del tutto irrilevanti le considerazioni di parte ricorrente relative alla superiorità, nella gerarchia delle norme, del regolamento edilizio rispetto al bando e alla convenzione
MEMOWEB n. 26 del 08/02/2017
Decadenza del titolo edilizio e restituzione oneri di urbanizzazione
Tar Sicilia: in caso di rinuncia o non utilizzo del permesso di costruire ovvero di decadenza del titolo edilizio, il comune deve obbligatoriamente restituire le somme corrisposte a titolo di contributo per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione
MEMOWEB n. 25 del 07/02/2017
Cartelli stradali: l'installazione non richiede permesso di costruire
Consiglio di Stato: l'autorizzazione rilasciata dal comune in base al codice della strada e nel rispetto del regolamento generale degli impianti pubblicitari ha anche valenza urbanistica-edilizia
NOTA OPERATIVA n. 23 del 03/02/2017
Tettoia sul terrazzo: non serve il permesso di costruire
Tar Campania: l'ordinanza di demolizione di una maxi-tettoia aperta su tre lati e realizzata in difformità del titolo edilizio è illegittima perché l'intervento non genera un aumento dei volumi
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