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Quesito del 15/10/2015
Traslazione e ricostruzione capannone agricolo
Si chiede se gli oneri di urbanizzazione sono dovuti in caso di traslazione di un capannone agricolo catastalmente classato in D/10 , anche con lo scopo di allontanarlo dall'abitazione, in zona agricola e per la successiva ricostruzione.
Quesito del 16/09/2016
Rilascio permesso di costruire in caso di compoprietari immobile
In caso di pluralità di proprietari di un immobile, si chiede se sia ammesso rilasciare il permesso di costruire ad un solo richiedente ed eventualmente a chi intestare il titolo.
Quesito del 17/08/2016
Restituzione oneri concessori per lavori non completati ma cubatura realizzata
Nel caso in cui la cubatura e la superfice coperta prevista siano state completamente attuate e manchino soltanto lavori di finitura, si chiede si deve procedere alla restituzione degli oneri concessori pagati all'atto del rilascio della concessione stessa.
NOTA OPERATIVA n. 15 del 24/01/2017
Spianamento terreni: senza concessione si configura l'abuso edilizio
Cassazione: in assenza della concessione, costituisce un illecito eseguire interventi di scavo, sbanco e trasporto di materiale inerte, finalizzati a realizzare un piazzale in luogo di un terreno agricolo
MEMOWEB n. 214 del 22/11/2016
Ritiro di concessione edilizia illegittima: il risarcimento comunale non è dovuto
Cassazione: l'illegittimità di un atto amministrativo non è sufficiente a far scattare la responsabilità del comune ex art. 2043 c.c., che presuppone il comportamento illecito, cioè colposo o doloso, dell'ente locale
MEMOWEB n. 21 del 01/02/2017
Permesso di costruire in zona sismica e rilascio senza nulla-osta antisismico
Tar Puglia: il permesso di costruire in zona sismica può essere rilasciato anche se non sia stato ancora acquisito il nulla osta antisismico, atteso che quest’ultimo non è presupposto di legittimità del permesso di costruire, ma costituisce condizione di efficacia del titolo, condizionando l’inizio dei lavori
MEMOWEB n. 28 del 10/02/2017
Distanze in edilizia: il corretto calcolo di balconi e sporti
Consiglio di Stato: balconi e sporti possono non essere compresi nel computo delle distanze qualora vi sia una norma di piano che lo autorizzi e a condizione che si tratti di balconi aggettanti
Decreto Legislativo n. 222 del 25/11/2016
Art. 3 - Semplificazione di regimi amministrativi in materia edilizia
MEMOWEB n. 27 del 09/02/2017
Chiosco per somministrazione alimenti e bevande: l'aumento della superficie non è possibile se non previsto nella concessione
Tar Marche: considerata l'esistenza di una concessione di suolo pubblico e della relativa convenzione, sono del tutto irrilevanti le considerazioni di parte ricorrente relative alla superiorità, nella gerarchia delle norme, del regolamento edilizio rispetto al bando e alla convenzione
MEMOWEB n. 26 del 08/02/2017
Decadenza del titolo edilizio e restituzione oneri di urbanizzazione
Tar Sicilia: in caso di rinuncia o non utilizzo del permesso di costruire ovvero di decadenza del titolo edilizio, il comune deve obbligatoriamente restituire le somme corrisposte a titolo di contributo per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione
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