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Quesito del 02/09/2024
Contestazione avviso accertamento IMU
Si chiede di sapere con quali eventuali argomentazioni il contribuente potrebbe contestare un avviso di accertamento IMU, basato sul basso consumo di elettricità e acqua, fatto su un immobile che è effettivamente la sua abitazione principale?
Quesito del 02/09/2024
Rinuncia eredità
Un soggetto è deceduto a dicembre 2023. L'Ufficio Tributi ha emesso avvisi di accertamento IMU fino al 2019, nonché un preavviso di ipoteca sui beni immobili. Nell'ipotesi di rinuncia dell'eredità da parte degli eredi, per quanto riguarda gli anni di imposta IMU dal 2020 al 2024, cosa succede? Conviene a titolo cautelativo emettere gli avvisi di accertamento fino al 2023? E per l'anno 2024, in cui il proprietario è deceduto e non c'è ancora la successione sarebbe corretto inviare l'avviso di accertamento acconto 2024 intestato genericamente "agli eredi di..." presso la residenza del de cuius? Infine, nell'ipotesi di rinuncia all'eredità i beni immobili da chi e come verranno gestiti?
Quesito del 09/08/2024
Cambio di destinazione d'uso per mancanza di requisiti categoria d10
Il Comune rileva accatastamento di immobile categoria d10 senza requisiti.
Il contribuente avvisato tramite raccomandata non sistema la posizione. Dopo 10 anni senza pagare IMU, l'Ente si rivolge all'Agenzia del territorio con segnalazione comma 336 . Il contribuente procede quest'anno a regolarizzare l'accatastamento da d/10 a c2.
Il contribuente non ha mai pagato l’IMU sul d10.
Potrebbe il Comune procedere con l’avviso di accertamento per gli anni dal 2019 ad oggi per il valore assegnato oggi come c2?
NOTA OPERATIVA n. 67 del 08/04/2020
La designazione del funzionario responsabile dell'imposta
Anche in seguito alle ultime riforme in materia di tributi locali e riscossione coattiva, il comune designa il funzionario responsabile dell'imposta a cui sono attribuiti i poteri per l'esercizio di ogni attività relativa all'imposta stessa
Ministero dell'interno
Decreto 26 luglio 2024
Certificazione della perdita di gettito IMU, per l'anno 2021, accertata alla data del 31 dicembre 2023, derivante dalle disposizioni di cui ai commi 1 e 2 dell'articolo 4-ter del decreto-legge 25 maggio 2021, n. 73, convertito, con modificazioni, dalla legge 23 luglio 2021, n. 106
Quesito del 02/08/2024
Pagamento IMU
Una contribuente ha versato l'IMU a questo Comune, utilizzando il modello F24 consegnato dall'ente, contenente degli errori: il codice fiscale e dati anagrafici. Per un caso di omonimia l'ente ha stampato il modello di un’altra persona. L'importo è corretto.
Come si può riparare a questo errore? Si potrebbe chiedere la correzione all'Agenzia delle Entrate dei dati anagrafici e, se possibile, a quale indirizzo scrivere?
Quesito del 26/07/2024
Variazione reddito dominicale terreni
Nel caso di variazione di reddito dominicale di un terreno di proprietà di un privato, non coltivatore diretto, la variazione in aumento del reddito dominicale da quando ha efficacia ai fini IMU? E la variazione in diminuzione del reddito dominicale sempre ai fini IMU da quando ha efficacia?
Ad esempio un terreno con reddito dominicale ha subito le seguenti variazioni del r.d.:
- dal 10.12.2019 al 19.03.2021 di 144,91 euro;
- dal 19.03.2021 al 15.7.2021 r.d. di 27,56 euro
- dal 15.07.2021 al 30.11.2022 r. d. a 24,41 euro
Per l'anno 2021 qual è il reddito dominicale da prendere come base di calcolo per il conteggio dell'IMU?
Quesito del 26/07/2024
Notifica avviso accertamento IMU
È stato notificato un avviso di accertamento IMU ad una persona deceduta, da meno di un anno, intestandolo a "Eredi di..." all'ultimo indirizzo di residenza del defunto.
La raccomandata A/R è tornata indietro per destinatario irreperibile, la notifica si è comunque perfezionata? da che data?
NOTA OPERATIVA n. 205 del 26/10/2022
Rimborsi IMU a seguito della sentenza della Corte Costituzionale 209/2022
La pronuncia di legittimità che ha stabilito che, indipendentemente dal nucleo familiare, l’esenzione spetta sempre al possessore che risieda e dimori abitualmente nell'immobile, apre la strada alle istanze di rimborso da parte dei contribuenti e comporta la necessità di valutare l’opportunità dell’esercizio dell’autotutela per gli eventuali accertamenti emessi sulla base delle norme dichiarate incostituzionali.
NOTA OPERATIVA n. 97 del 21/05/2024
Soggettività passiva, ai fini IMU, in caso di beni immobili conferiti in un trust
Il trustee che diviene proprietario dei beni in trust acquista tutti i poteri e i doveri del proprietario, limitati soltanto dall’uso che egli deve fare di questi beni, secondo le disposizioni del trust. Di conseguenza, il soggetto passivo dell’ICI (oggi IMU) dei beni conferiti in un trust traslativo deve essere individuato nel trustee
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