Quesiti
Procedure di affidamento di lavori pubblici, istruttorie per il rilascio dei permessi, vigilanza urbanistico-edilizia.
Tutti gli strumenti Omnia per coadiuvare i funzionari a muoversi con sicurezza tra i tanti rivoli applicativi della normativa e velocizzare l’operatività quotidiana.
Quesito del 31/05/2024
Distanza di una tettoia
Una tettoia, pertinenziale, a quale distanza deve stare dal confine? E dai fabbricati di terzi? E rispetto al fabbricato principale?
Quesito del 23/05/2024
Rotazione e manifestazione di interesse
L'affidatario precedente di un servizio (affidamento diretto) può partecipare ad una manifestazione di interesse per una procedura aperta per lo stesso servizio?
Quesito del 22/05/2024
Incremento 15% incentivi tecnici art. 45
Al comma 4, dell'art. 45 del D. Lgs. 36/2023, si affronta la tematica dell'incremento dell'indennità oltre il limite del 100% del Reddito lordo e del 15% se gli appalti sono fatti con sistemi digitali. Di conseguenza, dato che per tutti gli appalti vengono utilizzati sistemi digitali, l'incremento è sempre possibile?
Quesito del 21/05/2024
Accertamento oneri urbanizzazione
La sottoscrizione della convenzione urbanistica è titolo necessario per le modalità di versamento dei proventi da permesso di costruire?
Quesito del 21/05/2024
Acquisizione CIG
Per procedere con l'affidamento diretto di un servizio ad un fornitore, che ha sede legale in un paese UE (Spagna), è obbligatorio acquisire il CIG? L'importo dell'affidamento è inferiore a € 5.000.
Grazie
Quesito del 17/05/2024
Contratto preliminare di compravendita aree
L'ASD, che gestisce in concessione i campi da Rugby, ha segnalato che il Coni non provvede all'omologazione del relativo campo (proprietà del Comune) in quanto le dimensioni non rispettano i minimi richiesti. A seguito di ciò, l'Amministrazione comunale intende procedere all'acquisto dell'area confinante (terreno) al fine di permettere all'ASD di ottenere l'omologazione. Qual è l'iter procedimentale corretto per tale acquisizione? Successivamente, il Comune può versare un acconto sulla scorta di un contratto preliminare di compravendita?
Quesito del 17/05/2024
Abilitazioni per MEPA
Un punto istruttore, non di posizione organizzativa del Comune, ma operante come RUP nella gestione dei cig, può operare sul MEPA come punto ordinante?
Quesito del 16/05/2024
Ritenuta su acquisto immobili da privati
Si chiede un chiarimento in merito all’eventuale ritenuta da applicare per l’acquisizione da parte dell’Ente di alcuni fabbricati fatiscenti di proprietà di un privato, da demolire per la costruzione di un tratto di pista ciclabile.
I fabbricati sono nel centro urbano. L’Ente sta valutando se acquisire l’area con i fabbricati attraverso una cessione bonaria, o attraverso esproprio. I fabbricati sono entrati in possesso dell’attuale proprietario da oltre 5 anni per effetto di successione.
Nel caso di fabbricati ed aree rurali questo dovrebbe comportare l’esenzione dalla tassazione fissa del 20%. Mentre nel caso di aree edificabile, risulta che tale esenzione non sia prevista.
Non è chiaro il caso dei fabbricati. Va assimilato alle aree urbane, e quindi va applicata una ritenuta a titolo di imposta del 20%? Se si, tale ritenuta va applicata sia nel caso di esproprio che nel caso di acquisto senza attivazione della procedura dell’esproprio?
Quesito del 13/05/2024
Mancata approvazione regolamento ex art. 45 D. Lgs 36/2023
L'Amministrazione non ha approvato il regolamento ai sensi dell’art. 45 del D. Lgs 36/2023 in merito agli incentivi delle funzione tecniche, pertanto è ancora in vigore quello relativo al vecchio codice appalti, D. Lgs. 50/2016. Alla luce di ciò, come si procede alla liquidazione degli incentivi economici per i tecnici dell’ufficio?
Quesito del 07/05/2024
Appalto integrato-ribasso d'asta su spese tecniche
In virtù della nuova normativa sull’equo compenso, in una gara d’appalto integrato, sopra soglia comunitaria, per l’esecuzione di lavori sulla base del PFTE (Progetto di fattibilità tecnico-economica), mediante offerta economicamente più vantaggiosa, sarebbe ribassabile anche l’importo relativo le spese tecniche, comprensive di progettazione esecutiva?
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