Note operative
Procedure di affidamento di lavori pubblici, istruttorie per il rilascio dei permessi, vigilanza urbanistico-edilizia.
Tutti gli strumenti Omnia per coadiuvare i funzionari a muoversi con sicurezza tra i tanti rivoli applicativi della normativa e velocizzare l’operatività quotidiana.
NOTA OPERATIVA n. 203 del 24/10/2022
Nuove modalità di funzionamento degli impianti termici
Commento al D.M. n. 383 del 6 ottobre 2022
NOTA OPERATIVA n. 202 del 21/10/2022
Demolizione e ricostruzione di vecchio rudere: la differenza tra ristrutturazione e nuova costruzione
Tar Umbria: per qualificare l’intervento come ristrutturazione edilizia, è necessario che l’originaria consistenza dell’edificio sia individuabile sulla base di riscontri documentali o altri elementi certi e verificabili
NOTA OPERATIVA n. 198 del 17/10/2022
Tettoia e portico in muratura rilevanti: serve il permesso di costruire
Tar Lazio: due tettoie rispettivamente di 30 e 50 mq. e un portico in muratura di 15 mq., per la loro significativa consistenza ed il conseguente impatto edilizio, sono qualificabili come interventi di ristrutturazione edilizia “pesante” perché hanno comportato la modifica di prospetto e sagoma
NOTA OPERATIVA n. 196 del 13/10/2022
Terzo Condono Edilizio: vale solo per gli interventi minori
Consiglio di Stato: la sanatoria straordinaria ex art.32 del DL 269/2003 è applicabile esclusivamente agli interventi di minore rilevanza indicati ai numeri 4, 5 e 6 dell'allegato 1 del citato decreto (restauro, risanamento conservativo e manutenzione straordinaria)
NOTA OPERATIVA n. 195 del 12/10/2022
Decreto Aiuti Bis: novità in materia edilizia
Commento al D.L. n. 115/2022 (cd “Decreto aiuti bis”)
NOTA OPERATIVA n. 194 del 11/10/2022
Annullamento della gara in caso di mancanza della espressa clausola revisione dei prezzi per le gare successive all’entrata in vigore del d.l. 27 gennaio 2022, n. 4
Commento all'atto del Presidente FASC. ANAC n. 3157/2022 del 28 settembre 2022
NOTA OPERATIVA n. 193 del 10/10/2022
Pergotenda: se l'elemento preponderante è la tenda, ok all'edilizia libera
Tar Milano: la tenda munita di una struttura di supporto (“tenda ombrasole”) rientra nell’attività edilizia libera se l’opera principale è costituita dalla “tenda” quale elemento di protezione dal sole e dagli agenti atmosferici
NOTA OPERATIVA n. 191 del 06/10/2022
Gazebo, chiosco bar, pergotenda: il Consiglio di Stato chiarisce i titoli abilitativi giusti
Il chiosco bar di superficie di circa 10 mq e il deposito di 39 mq difettano del equisito della modesta entità che caratterizza le pertinenze urbanistiche
NOTA OPERATIVA n. 188 del 03/10/2022
Il certificato di agibilità presuppone la conformità delle opere realizzate al titolo abilitativo
Consiglio di Stato: impossibile ottenere il certificato di agibilità senza conformità al titolo abilitativo edilizio
NOTA OPERATIVA n. 187 del 30/09/2022
Decadenza del permesso di costruire: l’istruttoria del comune deve essere approfondita
Tar Firenze: se ci sono fotografie che attestano l’avvenuta demolizione di almeno alcuni dei manufatti originariamente presenti sull’area di intervento entro i termini di legge, il permesso di costruire per l'intervento di demolizione e ricostruzione non decade
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