Note operative
Procedure di affidamento di lavori pubblici, istruttorie per il rilascio dei permessi, vigilanza urbanistico-edilizia.
Tutti gli strumenti Omnia per coadiuvare i funzionari a muoversi con sicurezza tra i tanti rivoli applicativi della normativa e velocizzare l’operatività quotidiana.
NOTA OPERATIVA n. 169 del 06/09/2022
Contributi per messa in sicurezza edifici e territorio dei comuni anno 2023: scheda per l'adempimento
Investimenti per la messa in sicurezza degli edifici e del territorio finanziati dalla legge n. 145/2018 (Legge di Bilancio 2019), modificata dalla Legge 27 dicembre 2019, n. 160 (Legge di Bilancio 2020).
NOTA OPERATIVA n. 166 del 01/09/2022
Da balcone a veranda: per le vetrate ‘a chiusura’ serve il permesso di costruire
Consiglio di Stato: se l’intervento determina la trasformazione dell’organismo edilizio preesistente, integra gli estremi della ristrutturazione edilizia, da sottoporre al previo rilascio del titolo edilizio
NOTA OPERATIVA n. 162 del 26/08/2022
Decreto "aiuti bis": nuovo procedimento autorizzatorio unico accelerato regionale
Il decreto legge “aiuti bis” ha introdotto un nuovo procedimento accelerato per la realizzazione nelle aree di interesse strategico nazionale, di piani o programmi con investimenti pubblici o privati d’importo non inferiore a 400 milioni di euro relativi a settori di rilevanza strategica e caratterizzati da elenchi progettuali corrispondenti a diverse tipologie soggette a Via, “screening" Via o Vas.
NOTA OPERATIVA n. 146 del 29/07/2022
Tettoia e soppalco abusivi: le condizioni per la sanatoria
Consiglio di Stato: in ogni caso non possono essere sanate le opere che hanno comportato la realizzazione di nuove superfici e nuova volumetria in area assoggettata a vincolo paesaggistico, sia esso di natura assoluta o relativa, o comunque di inedificabilità, anche relativa
NOTA OPERATIVA n. 139 del 20/07/2022
Trasformazione edilizia e terzo condono: impossibile la sanatoria
Consiglio di Stato: la ristrutturazione edilizia integra una fattispecie riconducibile alla tipologia di illecito 3 di cui all’Allegato 1 del DL 269/2003, per cui non rientra nel perimetro del terzo condono
NOTA OPERATIVA n. 130 del 07/07/2022
Da solaio a terrazzo: serve il permesso di costruire
Tar Campania: la trasformazione di un tetto di copertura in terrazzo calpestabile modifica gli elementi tipologici dell'organismo preesistente, non rientrando nella categoria della manutenzione straordinaria o del restauro e risanamento conservativo
NOTA OPERATIVA n. 125 del 30/06/2022
Pergotenda: se diventa destinazione commerciale è abusiva
Consiglio di Stato: una pergotenda non può essere utilizzata per aumentare la superficie dedicata all'attività diretta area di vendita o a utilizzo quale magazzino a servizio, ad esempio, di un supermercato
NOTA OPERATIVA n. 120 del 23/06/2022
Abusi edilizi e responsabilità del proprietario dell’immobile
Tar Puglia: è responsabile dell'abuso non solamente chi ha posto in essere materialmente la violazione contestata, ma anche colui che è subentrato nella titolarità del bene
NOTA OPERATIVA n. 118 del 21/06/2022
Costruzioni in zona sismica: il perimetro d'azione del comune
Tar Lazio: al comune competono funzioni di vigilanza e di comunicazione e non anche poteri repressivi o sanzionatori
NOTA OPERATIVA n. 114 del 15/06/2022
Ampliamento del sottotetto in area vincolata: i motivi del no alla sanatoria
Consiglio di Stato: un abuso comportante la realizzazione di nuove superfici e nuova volumetria in area assoggettata a vincolo, indipendentemente dal fatto che il vincolo non sia di carattere assoluto, non può essere sanato
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