Quesiti
Procedure di affidamento di lavori pubblici, istruttorie per il rilascio dei permessi, vigilanza urbanistico-edilizia.
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Quesito del 28/10/2024
Comodato società in house
Si chiede se la Giunta comunale sia legittimata ad assegnare direttamente in comodato un immobile comunale a una Società in house della Regione, che ha assorbito lavoratori in disponibilità e si impegna a eseguire opere di manutenzione del patrimonio comunale. È necessario effettuare un avviso e, successivamente, procedere con una determinazione del Responsabile competente per individuare l'assegnatario?
Quesito del 28/10/2024
Contributo per progettazione edificio comunale
Il nostro comune è stato ammesso a un contributo per la progettazione definitiva ed esecutiva dei lavori di messa in sicurezza di un edificio comunale, identificato con un determinato CUP, per un importo di € 133.224,00, come previsto dal D.M. del Ministero dell’Interno del 07.12.2020.
Dopo le gare, un operatore economico ha ottenuto l'appalto per i servizi di progettazione per € 63.786,56, a seguito della sottoscrizione del contratto il 18.10.2021. Durante la progettazione, l'importo è aumentato a circa € 1.500.000,00, generando un contenzioso con il professionista per un aumento delle prestazioni.
Attualmente, si sta definendo la questione, prevedendo che il progettista non rediga più la progettazione esecutiva e che il comune rimborsi la quota di maggiorazione. Pertanto, è necessario un nuovo affidamento per la progettazione esecutiva.
In base al D.M. sull'art. 3 “Monitoraggio delle attività di progettazione”, le attività devono essere associate al CUP e al CIG Simog, con il CIG primitivo concluso per la sola progettazione definitiva. Poiché il Simog non sarà attivo dal 2024, si chiede se l'acquisizione di un nuovo CIG possa comportare problematiche relative al contributo, inclusi rischi di non riconoscimento e conseguenze sulla rendicontazione e sul finanziamento.
Quesito del 24/10/2024
Pubblicità appalti
Le manifestazioni di interesse per gli appalti sottosoglia devono essere pubblicate sulla piattaforma dei contratti pubblici, o è sufficiente pubblicarle nella sezione "Amministrazione Trasparente" del sito dell'ente?
Quesito del 24/10/2024
CCT e Gestione Piscina Comunale
In merito a un partenariato pubblico-privato (PPP) per la gestione della piscina comunale, che prevede 1.500.000 € per lavori, 300.000 € per forniture e un importo contrattuale di 47.000.000 € per la gestione trentennale, è obbligatorio istituire un Collegio Consultivo Tecnico (CCT)? In caso affermativo, quale quota dei costi è a carico del concedente e quale quota è a carico del concessionario?
Quesito del 23/10/2024
Verifica RUP e autorizzazione opere
Se un progetto di un'opera pubblica comunale presenta interferenze con canali inclusi nel Reticolo idrico minore, come previsto dal Regolamento di polizia idraulica, e il RUP verifica la conformità delle interferenze a tale regolamento, è possibile evitare un'autorizzazione specifica, considerando che il progetto è stato approvato dalla Giunta comunale in riferimento all'art. 7 del Testo unico dell'edilizia (d.P.R. n. 380/2001)?
Quesito del 21/10/2024
Obbligo di verifica del RUP nel subappalto
A seguito del parere del MIT del 21 giugno 2024, n. 2705, riguardante il caso di subappalto con accettazione sottoscritta nel contratto, in cui il subappaltatore deve essere pagato direttamente dall'appaltatore, si esclude la responsabilità del RUP. Chiedo se le fatture quietanzate a comprova dell'effettivo pagamento del subappaltatore debbano comunque essere richieste dal RUP prima del pagamento del SAL finale. Oppure, se ciò non è obbligatorio, non comportando alcuna responsabilità per il RUP nel caso in cui non venga fatto.
Quesito del 21/10/2024
Limiti e voci degli incentivi per funzioni tecniche
Ai sensi dell'art. 45 co. 4 del D.Lgs. 36/2023, l'incentivo complessivamente maturato dal dipendente nel corso dell'anno di competenza non può superare il trattamento economico complessivo annuo lordo percepito dal dipendente. In base a questo disposto normativo, quali voci possono essere ricomprese all'interno del "trattamento economico complessivo annuo lordo"?
Quesito del 16/10/2024
Eventuale incompatibilità stessi progettisti e DL
In caso di contenzioso legale con dei professionisti tecnici per richieste aggiuntive di parcelle relative alla progettazione di un'opera pubblica, se tali professionisti hanno già assunto l'incarico della direzione lavori, per motivi di incompatibilità l'incarico di direzione lavori deve essere revocato o sospeso?
Quesito del 16/10/2024
Distanza scala esterna
Vorrebbero realizzare una scala esterna all’interno del centro storico per accedere a un’unità immobiliare al primo piano, che sarà oggetto di futura ristrutturazione. Questa scala sarà costruita in un cortile privato, a circa 3 metri dal confine con altre proprietà.
Le norme tecniche stabiliscono una distanza minima di 5,00 metri dal confine di proprietà (Dc) per gli interventi di nuova costruzione e/o ampliamenti. Inoltre, tali norme indicano che ai fini del rispetto della distanza si devono considerare anche balconi, terrazzi, poggioli, scale esterne e pensiline, escludendo gli aggetti di natura meramente ornamentale, di rifinitura o accessori.
La costruzione di una scala esterna in ferro rappresenta una nuova costruzione e deve rispettare la distanza minima di 5 metri dai confini o quella di 1,5 metri prevista dal Codice Civile?
Quesito del 16/10/2024
Manutenzione straordinaria casa di riposo - Danni da grandinata
Il 25/07/2023, a causa di una grandinata, la copertura della casa di riposo ha subito danni significativi, richiedendo un intervento di manutenzione straordinaria. Secondo la convenzione tra il Comune e la cooperativa gestore, le opere di manutenzione ordinaria e straordinaria sono a carico del concessionario. Tuttavia, il concessionario sostiene che, non essendo prevista una polizza specifica per eventi eccezionali e non richiesta dal Comune, l'intervento dovrebbe essere a carico dell'ente proprietario.
Può questa situazione giustificare il trasferimento dell'onere della manutenzione straordinaria al Comune?
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