Note operative
NOTA OPERATIVA n. 146 del 31/07/2020
Costruzioni in zona sismica: differenze tra denuncia dei lavori, presentazione progetto e autorizzazione
Cassazione: l'omessa denuncia dei lavori e della presentazione del progetto in zona sismica è cosa diversa dall'inizio dei lavori in assenza di autorizzazione sismica, a prescindere dalle novità apportate sul tema dal DL Sblocca Cantieri
NOTA OPERATIVA n. 144 del 29/07/2020
Da garage ad abitazione civile: per il cambio destinazione d'uso serve il permesso di costruire
Tar Campania: non è possibile ritenere urbanisticamente irrilevante la trasformazione di un garage, di un magazzino o di una soffitta in un locale abitabile
NOTA OPERATIVA n. 141 del 24/07/2020
Piscina prefabbricata e locale adibito a WC in legno: il confine tra edilizia libera e permesso di costruire
Tar Campania: non è attività edilizia libera la posa di manufatti in legno adibiti a wc e deposito e di due piscine fuori terra prefabbricate di circa 50 mq con annesse pedane in legno
NOTA OPERATIVA n. 134 del 15/07/2020
Pergotenda retrattile telonata del terrazzo: serve il permesso di costruire
Tar Umbria: serve il permesso di costruire per la copertura retrattile telonata dell'intero terrazzo di pertinenza del ristorante
NOTA OPERATIVA n. 131 del 10/07/2020
Porticato chiuso: tra ristrutturazione e risanamento. Discriminanti e motivi del no alla sanatoria
Tar Lombardia: serve il permesso di costruire per la chiusura su tre lati di un preesistente porticato, sorretto da pali in legno, con nuova pavimentazione e installazione di un impianto di riscaldamento
NOTA OPERATIVA n. 126 del 03/07/2020
Cabine mobili in legno: non si applicano le norme sulle distanze
Tar Liguria: le regole in materia di distanza non operano per le cabine mobili in legno collocate dal concessionario per il periodo della stagione balneare
NOTA OPERATIVA n. 125 del 02/07/2020
Sanatoria edilizia e prova della fine dei lavori
Tar Latina: incombe normalmente sul privato l'onere della prova dell’ultimazione di un’opera entro una certa data, al fine di dimostrare che essa rientra fra quelle per le quali si può ottenere una sanatoria speciale ovvero fra quelle per cui non era richiesto un atto di assenso, in quanto realizzata legittimamente senza titolo
NOTA OPERATIVA n. 123 del 30/06/2020
Asseverazione edilizia: le variazioni volumetriche in riduzione non causano difformità essenziali
Tar Salerno: non sussiste difformità essenziale nel caso di variazione volumetrica in riduzione
NOTA OPERATIVA n. 120 del 25/06/2020
Sospensione dell'ordine di demolizione: le discriminanti
Tar Lazio: l'ordine di demolizione può essere sospeso nel caso di presentazione di istanza di condono o di accertamento di conformità e l'immissione in possesso per acquisizione al patrimonio indisponibile del Comune deve nascere dall'emissione di un eventuale nuovo provvedimento repressivo da parte dell'amministrazione, nel caso l'istanza di condono/sanatoria non sia stata accolta
NOTA OPERATIVA n. 115 del 18/06/2020
Sanatoria: il comune può chiedere la ratifica dell'idoneità sismica
CGA: nei condoni edilizi il comune può richiedere che il Genio civile ratifichi l'idoneità sismica dell'opera condonata
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