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NOTA OPERATIVA n. 120 del 23/06/2021
Loggiato e vano abitabile: differenze e conseguenze per l'abuso edilizio
Consiglio di Stato: tra un loggiato (esposto alle intemperie) e un vano abitabile (in ogni condizione di tempo) vi è una differenza sostanziale: il primo non costituisce volume; il secondo si
NOTA OPERATIVA n. 119 del 22/06/2021
La tettoia con telo di plastica ritraibile è una pergotenda libera
Tar Campania: un manufatto con copertura in telo di plastica ritraibile, poggiante su 5 pilastrini di sostegno verticale bullonati al suolo e 3 orizzontali, è qualificabile come pergotenda e non richiede il permesso di costruire
NOTA OPERATIVA n. 117 del 18/06/2021
Da balcone a cucina: serve il permesso di costruire
Consiglio di Stato: sono legittimi sia l'ordine di demolizione che la mancata applicazione della sanzione alternativa
NOTA OPERATIVA n. 115 del 16/06/2021
Demolizione, doppia conformità, fiscalizzazione dell'abuso edilizio: chiarimenti
Tar Lazio: la prova della c.d. doppia conformità urbanistica, sia al momento della realizzazione dello stesso, che al momento della presentazione dell'istanza per la sua sanatoria, è un onere a carico della parte e il comune non ha nessun obbligo
NOTA OPERATIVA n. 112 del 11/06/2021
Gazebo con malta cementizia: serve il permesso di costruire
Tar Salerno: la copertura in malta cementizia del gazebo integra una nuova costruzione
NOTA OPERATIVA n. 108 del 07/06/2021
Copertura e chiusura di una terrazza: nuova costruzione con rispetto delle distanze
Tar Toscana: la copertura e la chiusura di una terrazza integra un intervento di nuova costruzione, con obbligo di rispetto delle distanze minime tra gli edifici
NOTA OPERATIVA n. 107 del 04/06/2021
Condono edilizio e ampliamento volumetrico: chiarimenti
Consiglio di Stato: la natura eccezionale e di stretta interpretazione della normativa sul condono tale da escluderne l'applicabilità in termini estensivi determina l'applicazione del parametro più rigido della singola unità immobiliare per l'individuazione del limite di ampliamento percentuale
NOTA OPERATIVA n. 103 del 28/05/2021
Il grande pergolato in centro storico non richiede il permesso di costruire
Tar Lazio: il pergolato posto su un terrazzo anche se in centro storico va considerato come un "arredo" e dunque non necessita di permesso di costruire
NOTA OPERATIVA n. 100 del 25/05/2021
Pergolato: quando si può realizzare anche in zona tutelata
Tar Cagliari: il piano paesaggistico e le norme urbanistiche non possono impedire la realizzazione di una soluzione per l'ombreggiamento
NOTA OPERATIVA n. 99 del 24/05/2021
Accertamento, sanatoria, condono, doppia conformità: i chiarimenti di Palazzo Spada
Il Consiglio di Stato, in una recente sentenza, si sofferma sulle differenze tra accertamento di conformità, o sanatoria ordinaria, e condono edilizio, e il requisito della doppia conformità
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