Note operative
NOTA OPERATIVA n. 200 del 13/10/2021
Quando la piscina può essere considerata pertinenza
Tar Salerno: la piscina pertinenziale è compatibile con la destinazione agricola della zona laddove essa costituisca una legittima pertinenza dell’edificio residenziale principale
NOTA OPERATIVA n. 198 del 11/10/2021
Tettoie: nuove costruzioni, pertinenze o vani tecnici? La corretta configurazione
Tar Campania: la discriminante per qualificare una tettoia come nuova costruzione è la determinazione di significative trasformazioni urbanistiche ed edilizie
NOTA OPERATIVA n. 196 del 07/10/2021
Box in legno ad uso ufficio su ruote: serve il permesso di costruire
Tar Toscana: un manufatto in legno, posto su ruote, adibito ad uso ufficio, e un box in lamiera ad uso ripostiglio sono opere destinate ad un utilizzo stabile e continuativo e qualificabili come nuove costruzioni
NOTA OPERATIVA n. 194 del 05/10/2021
Distanze tra edifici in centro storico: quando il limite dei 10 metri può essere derogato
Consiglio di Stato: il decreto ministeriale 1444/1968 ha introdotto il limite dei 10 metri di distanza con esclusivo riferimento alle “altre zone” diverse dal centro storico
NOTA OPERATIVA n. 193 del 04/10/2021
Piscina al servizio di una struttura turistico-ricettiva: serve il permesso di costruire
Tar Napoli: un impianto piscina collegato al complesso turistico non può essere considerato quale area ludica pertinenziale senza fine di lucro
NOTA OPERATIVA n. 192 del 01/10/2021
Tamponatura di un portico: serve il permesso di costruire
Consiglio di Stato: serve il permesso di costruire per la tamponatura di un originario portico, di fatto trasformandolo in un vano chiuso
NOTA OPERATIVA n. 190 del 29/09/2021
Condono edilizio e abitabilità: non c'è correlazione diretta
Consiglio di Stato: aver ottenuto un permesso in sanatoria per una legge condonistica non significa automaticamente ottenere una deroga all'agibilità, e quindi all'abitabilità, di un fabbricato
NOTA OPERATIVA n. 188 del 27/09/2021
Barbecue tra edilizia libera, CILA e permesso di costruire: le regole
Tar Salerno: le installazioni esterne fisse, in muratura o prefabbricate ove non riconducibili all'art. 6, comma 1, del dpr 380/2001, sono assoggettate a previa comunicazione di inizio lavori (CILA) e, come tali, non sono in ogni caso sanzionabili con la demolizione che si commina solo, e tuttora, per gli interventi assoggettati a permesso di costruire
NOTA OPERATIVA n. 187 del 24/09/2021
Chiusura del terrazzo tra pergotenda e veranda: quando serve il permesso di costruire
Tar Emilia-Romagna: serve il permesso di costruire per una struttura di chiusura del terrazzo con pannelli di vetro, venendosi a realizzare una veranda, con un aumento di volumetria ed una modifica della sagoma dell'abitazione
NOTA OPERATIVA n. 183 del 20/09/2021
Tettoie in ferro coperte da lamiere grecate: serve il permesso di costruire
Tar Campania: la realizzazione di tettoie integra un'ipotesi di nuova costruzione e non di manutenzione straordinaria
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