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NOTA OPERATIVA n. 17 del 27/01/2021
Doppia conformità urbanistica: se non c'è, la sanatoria è impossibile
Consiglio di Stato: apportare modifiche significative ad un'opera edilizia di cui si chiede la sanatoria ex art. 36 TUE è in stridente contrasto con la stessa ratio della norma, che è quella di consentire la conservazione degli immobili interessati da abusi solo formali
NOTA OPERATIVA n. 15 del 25/01/2021
Cambio di destinazione d'uso da palestra ad abitazione: la SCIA non basta, serve il permesso di costruire
Tar Salerno: non è sufficiente una SCIA per il ripristino senza opere della precedente destinazione d’uso residenziale di un immobile, attualmente adibito ad attività commerciale (palestra)
NOTA OPERATIVA n. 13 del 21/01/2021
Ascensore: le discriminanti per l'installazione
Tar Liguria: è illegittimo il provvedimento che subordina l'installazione di un ascensore alla comprovata fruizione da parte di un disabile residente nell’edificio, essendo sufficiente la presenza di persone anziane o con ridotta capacità motoria
NOTA OPERATIVA n. 12 del 20/01/2021
Ripostiglio: quando serve il permesso di costruire
Tar Brescia: un manufatto costituito da pilastri in ferro e legno, di rilevanti dimensioni, destinato a ripostiglio per materiale vario e per ricovero di legname e autovetture, necessita di titolo abilitativo
NOTA OPERATIVA n. 230 del 27/11/2020
La pergotenda di 'sostegno' è attività edilizia libera
Tar Lazio: non serve il permesso per la pergotenda realizzata in giardino, se la struttura risponde solo alla funzione di sostenere l'elemento di copertura
NOTA OPERATIVA n. 10 del 18/01/2021
Pergotenda di plastica anti-pioggia: quando è attività di edilizia libera
Tar Campania: non richiede il permesso di costruire la posa di tende di plastica che scorrono in delle piccole guide di metallo apposte sul muro e finalizzate a offrire riparo agli avventori di un'attività commerciale
NOTA OPERATIVA n. 7 del 13/01/2021
Sanatoria: i criteri urbanistici per la verifica del requisito dell'ultimazione dell'opera
Il Consiglio di Stato definisce i due criteri per la verifica del requisito dell'ultimazione per il rilascio del condono edilizio e la sanatoria dell'opera, precisando che è sufficiente uno dei due
NOTA OPERATIVA n. 228 del 25/11/2020
Opere non ultimate entro il 1° ottobre 1983 e sanatoria edilizia: le regole
Il Consiglio di Stato fa chiarezza sulla condonabilità delle opere edili abusive non ultimate alla data del 1° ottobre 1983 (legge 47/1985)
NOTA OPERATIVA n. 5 del 11/01/2021
Autorizzazione sismica per qualsiasi intervento compresa la manutenzione straordinaria
Tar Napoli: non è in potere dell'agente selezionare quale intervento ritenga escluso dall'autorizzazione sismica
NOTA OPERATIVA n. 249 del 29/12/2020
Tettoie abusive: la struttura di 2 metri per 14 chiede il permesso di costruire
Tar Campania: le tettoie necessitano del permesso di costruire quando le loro dimensioni sono di entità tale da arrecare una visibile alterazione dell’edificio e alle parti dello stesso su cui vengono inserite o, comunque, una durevole trasformazione del territorio con correlato aumento del carico urbanistico
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