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Quesito del 11/01/2022
Diritto di abitazione- coniuge superstite
Si chiede un parere in merito al calcolo IMU nelle seguenti situazioni:
1) Il coniuge superstite vende (con atto di compravendita) a due nipoti al 50 % la casa su cui grava il diritto di abitazione mantenendo la residenza e la detenzione
2) Per l'immobile di proprietà della figlia su cui è stato mantenuto l'usufrutto è corretto pagare IMU al 100% come seconda abitazione?
Quesito del 20/12/2021
Imposta municipale propria
La quota di proprietà del 50% di un contribuente deceduto, per successione è stato ripartito tra la moglie e due figli. Con successivo atto pubblico, la moglie e uno dei due figli hanno venduto la loro quota all'altro figlio. Allo stato attuale uno dei due appartamenti oggetto dell'eredità è abitato dal figlio, l'altro dalla madre. Si può ancora considerare questo appartamento come abitazione del "coniuge superstite con diritto di abitazione" ed esentare pertanto il figlio dal pagamento dell'IMU?
Quesito del 28/11/2019
Diritto di abitazione del coniuge superstite su casa donata al figlio
Un padre dona al 100% la casa di proprietà al proprio figlio riservandosi il diritto di usufrutto. In tal caso al suo decesso il coniuge superstite (la moglie) potrà accampare il diritto di abitazione sulla case adibita a residenza familiare in base all’art. 540 del C.C.?
Quesito del 18/11/2019
Immobile in eredità e pagamento IMU
Un contribuente, che è erede - assieme al fratello e al padre - per la quota di un terzo dell'immobile destinato a residenza familiare (dove vive e ha la residenza assieme al fratello, padre e madre (deceduta un paio di mesi fa) chiede di sapere dal punto di vista IMU se dovrà pagare l' IMU su detta abitazione corrispondente alla quota di proprietà di un terzo? Nel caso in cui decida tra un anno di acquistare un altro immobile (casa/appartamento) può usufruire delle cosiddette "agevolazioni prima casa" avendo la proprietà di un terzo dell'immobile pervenutogli per successione di morte? L'acquisto di questo eventuale immobile (appartamento/casa) dal punto di vista IMU cosa implica?
Quesito del 11/11/2019
Successione mortis causa e pagamento dell'IMU
Nel caso di decesso di un coniuge, senza che ci sia testamento, che lascia il marito e due figli maggiorenni la casa di proprietà (dove avevano tutti e quattro hanno la residenza e vivevano tutti insieme) spetta un terzo al coniuge superstite, un terzo ciascuno ai due figli per legge? Dal punto di vista imu il coniuge superstite e/o i due figli sono tenuti a pagare il tributo imu? Il diritto di abitazione ex 540 codice civile spetta in automatico al solo coniuge superstite oppure deve essere stipulato un atto notarile al riguardo?
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