Vendita immobile Comunale a Comunità Montana

Il Comune intende vendere alla Comunità Montana un immobile di sua proprietà (circa 3.5 mln € di valore di mercato).
La presente per chiedere:
1) la stima della vendita deve essere necessariamente congrua ai valori di mercato o può essere inferiore?
2) lo strumento per la vendita è il piano delle alienazioni e relativo bando o si segue una procedura differente (e.g. Convenzione in CC)?
3) il parere della Agenzia delle Entrate, anche se mi risulta non essere più obbligatorio, può essere richiesto dall'ufficio tecnico?

Somme vincolate PEEP

Il Comune ha introitato nell’anno 2018 una somma, a seguito della vendita di un alloggio PEEP, da parte di un privato, nella cui convenzione era previsto che, in caso di cessione, dovesse corrispondere tale importo come indennizzo, per i benefici avuti a suo tempo.
La convenzione prevedeva che tale somma dovesse essere destinata all'acquisto di aree per la costruzione di case economiche popolari. Di fatto, da qualche anno, l’ente acquisisce gratuitamente al patrimonio comunale delle aree da privati a seguito perequazioni urbanistiche e non ha, tra i propri programmi ed obiettivi la costruzione di case economiche popolari previa individuazione di aree da destinarsi allo scopo.
Si chiede se tale importo, attualmente compreso tra i fondi vincolati del risultato di amministrazione, debba rimanere vincolato, o se può essere destinato ad altra finalità secondo un atto di indirizzo da adottarsi.

Procedure amministrative accelerate per la cessione di aree a edificazione ERP

Approfondimento sulle modifiche apportate dall’art.22-bis DL 77/2021 all’art.31 della legge 448/1998, volte ad accelerare le procedure amministrative per la cessione di aree nelle quali sono stati edificati alloggi di edilizia residenziale pubblica

Accertamento di alienazione di terreno

il ns. ente ha già fatto una determina di accertamento per la vendita di un terreno; in contabilità abbiamo fatto già l'accertamento contabile ma non ancora il rogito; è comunque possibile procedere a fare l'impegno di spesa finanziato con tale tipologia di entrata (ovviamente detratto del 10% da destinare alla estinzione di mutui)o è il caso di aspettare il rogito?

Conversione DL Semplificazioni Bis: procedure amministrative per alloggi ERP

Il nuovo art.22-bis contiene ulteriori disposizioni finalizzate ad accelerare le procedure amministrative per la cessione di aree nelle quali sono stati edificati alloggi di edilizia residenziale pubblica

Trascrizioni di atti a titolo oneroso a favore dei comuni: le regole dell'imposta ipotecaria

L'Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti in merito all'imposta sulla cessione degli immobili ai comuni e altre PA locali

Sicurezza per la costruzione e l'esercizio degli impianti sportivi: le nuove regole

Il d.lgs. 38/2021 del 28 febbraio, pubblicato in Gazzetta Ufficiale, in attuazione dell’art.7 della legge 86/2019, reca misure in materia di riordino e riforma delle norme di sicurezza per la costruzione e l'esercizio degli impianti sportivi e della normativa in materia di ammodernamento o costruzione di impianti sportivi

Convenzioni tra enti pubblici e tra enti pubblici e soggetti privati: imposta di registro e di bollo

L'Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti sul trattamento tributario ai fini dell'imposta di registro e di bollo delle convenzioni tra enti pubblici e tra enti pubblici e soggetti privati

Imposta di registro ipotecaria e catastale per i trasferimenti gratuiti di beni tra enti

L'Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti sull'imposta di registro ipotecaria e catastale nella misura fissa di 200 euro ciascuna per i trasferimenti gratuiti di beni di qualsiasi natura, effettuati nell'ambito di operazioni di riorganizzazione tra enti

Allegato n. 4/3 al D.Lgs 118/2011 - parte seconda - PRINCIPIO CONTABILE APPLICATO CONCERNENTE LA CONTABILITÀ ECONOMICO-PATRIMONIALE DEGLI ENTI IN CONTABILITÀ FINANZIARIA( da punto 6 a 9))