D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 - Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia - navigabile

Demo-ricostruzione, ristrutturazione ricostruttiva e nuova costruzione: le differenze

Consiglio di Stato: l’intervento di ripristino di edificio crollato, mantenendo sagoma, prospetti, sedime, caratteristiche planivolumetriche e tipologiche dell'edificio preesistente, senza incrementi di volumetria, è riconducibile alla ristrutturazione ricostruttiva assentibile con SCIA

Titoli edilizi: le regole per accesso e pubblicità

Consiglio di Stato: il Testo Unico Edilizia prevede un obbligo di pubblicazione dei titoli edilizi funzionale a consentire a qualsiasi soggetto interessato di visionare gli atti del procedimento

Verifica RUP e autorizzazione opere

Se un progetto di un'opera pubblica comunale presenta interferenze con canali inclusi nel Reticolo idrico minore, come previsto dal Regolamento di polizia idraulica, e il RUP verifica la conformità delle interferenze a tale regolamento, è possibile evitare un'autorizzazione specifica, considerando che il progetto è stato approvato dalla Giunta comunale in riferimento all'art. 7 del Testo unico dell'edilizia (d.P.R. n. 380/2001)?

Decreto Salva Casa: nota di lettura ANCI

Il DL 69/2024, convertito in legge 105/2024, apporta diverse modifiche al DPR 380/2001 "Testo Unico Edilizia", che semplificano la normativa esistente in materia

Decreto Salva Casa: incremento delle sanzioni

Il provvedimento incrementa le sanzioni ex comma 23 art.34 TUE per le parziali difformità, rispettivamente, al triplo del costo di produzione e al triplo del valore venale

Demolizione con futura ricostruzione

È stata richiesta la demolizione di un fabbricato, per la messa in sicurezza senza l’immediata ricostruzione. I proprietari vorrebbero mantenere la volumetria/slp esistente e, a tal riguardo, questa Amministrazione ha proposto la stipula di una convenzione nella quale viene confermata l’attuale consistenza e la possibilità di ricostruire entro 10 anni (o da concordare), invece, i proprietari temendo che non ci siano i tempi tecnici per l’approvazione e successiva stipula della convenzione hanno proposto la presentazione di una semplice SCIA di demolizione con il rilievo dell’attuale, specificando semplicemente in relazione che verrà ricostruito in futuro.
Alla luce, di ciò, si chiede come procedere a riguardo.

Obbligo dei progettisti della verifica della proprietà del lotto oggetto di progettazione

Il progettista di un’opera pubblica ha l'obbligo di controllare che la proprietà dell'area sia Comunale? Il controllo può essere svolto anche tramite richiesta di visure catastali? Esistono norme specifiche che rimandino a quest'obbligo?

Cambio di destinazione d’uso delle unità immobiliari (Le novità del Decreto “Salva Casa”)

In seguito alla pubblicazione del DL n. 69/2024, c.d. Salva Casa, si necessita di un aggiornamento di sintesi della normativa. La nuova disciplina è tesa all'attuazione di un percorso semplificativo dal punto di vista burocratico al fine di facilitare il cambio d’uso delle singole unità immobiliari.

Decreto Salva Casa: documento di audizione ANCI

L’Associazione presenterà emendamenti per migliorare il testo