Quesiti
Quesito del 20/12/2021
Comodato medici di base
I medici di base hanno chiesto di utilizzare gli ambulatori a canoni ridotti rispetto a quelli attuali nell'ottica del servizio pubblico prestato. Gli Amministratori, vista la carenza di medici di base, vorrebbero aderire alla proposta per non privare gli utenti di un così importante servizio.
Le norme di contabilità di Stato e i pareri di corte dei conti escludono la gratuità dell'utilizzo di beni pubblici salvo che in casi specifici ed in particolare in favore di organismi non lucrativi. Si chiede, pertanto, se sia legittima la concessione a titolo gratuito o ad un canone irrisorio.
Quesito del 20/08/2021
Concessione in uso di area sportiva
Qual è l'iter completo circa la procedura da seguire per concedere in uso alcuni immobili dell'ente ad una o più società sportive?
Quesito del 02/08/2021
Superbonus edifici enti locali
Gli edifici di proprietà degli enti pubblici possono richiedere il "superbonus"?
Quesito del 03/06/2021
Lavori in cambio dl canone di locazione
Il Comune vorrebbe affidare un impianto sportivo (campo di calcio) per una durata di un anno ad una società sportiva con un canone da pagare tramite lavori dello stesso importo da concordare tra le parti. Nel prossimo anno lo stadio sarà soggetto a gara di concessione poliennale essendo una struttura a rilevanza economica. È possibile operare in tal senso. L'importo del canone è di € 12.000 all'anno.
Quesito del 14/11/2019
Ipoteca su un bene di proprietà del Comune
In merito alla risposta al quesito Fidejussioni ed ipoteche del 05/10/2019 io capisco che la fidejussione, diversamente da quello che avevo interpretato io leggendo l’art. 207 del tuel, non può essere concessa. E’ corretto?
Tuttavia, nel quesito chiedevo anche se sarebbe stato possibile permettere all’istituto mutuante di apporre un’ipoteca sull’immobile.
Ricordo che l’immobile è una casa di soggiorno per anziani, è di proprietà del Comune, ma in gestione ad una Fondazione, la quale, volendo fare dei lavori, che l’Ente non avrebbe problemi eventualmente ad autorizzare facendosi carico la Fondazione stesa dei costi, intende accendere un mutuo. La banca ha chiesto quindi alla Fondazione di poter accendere un’ipoteca sull’immobile a garanzia del prestito; l’immobile però non è della Fondazione ma del Comune.
Questa operazione sarebbe preferita anche dall’Amministrazione in quanto, a parere dello scrivente, a differenza della fidejussione che incide direttamente sulla capacità di indebitamento del Comune (dovendo computare tra gli interessi anche quelli della fidejussione ex art. 204 c. 1 del tuel) con l’ipoteca non vi sarebbe alcuna diminuzione della capacità di indebitamento.
La domanda è: può la banca iscrivere un’ipoteca su un immobile di proprietà di un soggetto diverso rispetto a quello cui è destinato il prestito? Infatti in questo caso la banca farebbe un mutuo alla Fondazione, per dei lavori su un immobile attualmente in concessione alla Fondazione stessa, ma di proprietà del Comune, e graverebbe l’immobile di proprietà comunale con un’ipoteca. Qualora l’Amministrazione fosse d’accordo, questa tipologia di garanzia sarebbe permessa?
Quesito del 29/10/2019
Acquisizione strade da parte del Comune ai sensi della L. n. 448/1998
Vi sono delle aree stradali di proprietà della locale Azienda Sanitaria. (non è un privato).
La norma prevede che se il possesso continuativo del sedime stradale potratto per oltre anni 20, previo dichiarazione di assenso del proprietario, può essere acquisito al patrimonio indisponibile del Comune.
Nel caso il proprietario sia una azienda sanitaria Locale cambia qualcosa?
Quesito del 31/08/2018
Somme impegnate e non pagate ed inserimento come spese al Titolo II
Si chiede se nell'inserimento delle spese del Titolo II sia giusto considerare anche tutte le somme impegnate e non pagate, inserendole come immobilizzazioni in corso.
Quesito del 07/08/2018
Permesso di collocare su area privata monumento ad uso pubblico
Un Ente chiede se possa collocare un monumento su area privata per farne un uso pubblico.
Quesito del 03/08/2018
Come contabilizzare trasformazione diritto di superficie in diritto di proprietà
Un ente a seguito di una vendita ha autorizzato la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà ai sensi dell'articolo 31 commi 45 e ss della legge 448/1996, si chiede come contabilizzare l'entrata nel piano dei conti integrato.
Quesito del 12/12/2017
Patrimonio netto degli indicatori 2018
Qual è il dato che deve prendere in considerazione un Ente con meno di 5.000 abitanti che ha rinviato la contabilità economico patrimoniale al 2017, per il patrimonio netto degli indicatori 2018?