• Cod. 853630.15

  Scheda operativa - Cambio di destinazione d'uso edilizio

  Collegamenti con gli stampati per un primo indirizzo operativo

• Ristrutturazione edilizia “pesante” in assenza o totale difformità dal “Permesso di costruire/SCIA super” per cambio d’uso rilevante

• Primo atto al momento dell’accertamento del reato

• Cod. 853610.d.3.n

  Denuncia di reato ad ufficiale di PG o al PM

• Ristrutturazione edilizia pesante in assenza o totale difformità

• Cod. 853610.d.6.o

  Ordinanza di sospensione dei lavori

• Cod. 853610.d.6.a

  Ordinanza di demolizione per opere di ristrutturazione edilizia

• Cod. 853610.d.6.b

  Avviso sopralluogo per verifica ottemperanza all'ordinanza di demolizione

• Cod. 853610.d.6.c

  Verbale accertata ottemperanza ordinanza di demolizione

• Nel caso d’ impossibilità del ripristino – Applicazioni delle sanzioni pecuniarie

• Cod. 853610.d.6.h

  Dichiarazione d'impossibilità di procedere al ripristino

• Cod. 853610.d.6.i

  Verbale di impossibilità al ripristino

• Cod. 853610.d.6.l

  Edificio residenziale Applicazione della sanzione per parziale difformità

• Cod. 853610.d.6.m

  Richiesta all'agenzia del territorio per l'entità della sanzione per edificio non residenziale

• Cod. 853610.d.6.n

  Edificio non residenziale Applicazione della sanzione per parziale difformità

• Nel caso sia possibile il ripristino e non sia stato ottemperato - Demolizione d’ufficio

• Cod. 853610.d.6.d

  Verbale d'inottemperanza demolizione opere di ristrutturazione edilizia

• Cod. 853610.d.6.f

  Comunicazione all'Autorità titolare di ristrutturazione edilizia su immobile vincolato

• Nel caso che la ristrutturazione interessi immobili anche non vincolati (Posti in zona “A”, centro storico)

• Cod. 853610.d.6.g

  Richiesta parere all'Autorità titolare del vincolo per ristrutturazione

• Usare il modello - Denuncia di reato ad ufficiale di PG o al PM - Cod. 853610.d.3.n

• Sanatoria per le opere eseguite in assenza o in difformità dalla SCIA “normale” per cambio d’uso non rilevante

• Cod. 853610.d.15.e

  Richiesta di sanatoria con la presentazione della SCIA

• Cod. 853610.d.15.o

  Nomina del responsabile del procedimento in ordine alla richiesta di sanatoria

• Cod. 853610.d.17.c

  Richiesta di ulteriore documentazione in ordine alla richiesta di sanatoria

• Cod. 853610.d.15.f

  Richiesta valutazione all'agenzia del territorio per opere eseguite nella zona A

• Cod. 853610.d.15.p

  Istruttoria presentazione SCIA in sanatoria

• Cod. 853610.d.15.q

  Accettazione sanatoria SCIA - Comunicazione al richiedente

• Cod. 853610.d.15.g

  Applicazione della sanzione pecuniaria per la SCIA in sanatoria

• Applicazione della sanzione pecuniaria per la presentazione della SCIA a lavori in corso

• Cod. 853610.d.15.h

  Tardiva presentazione della SCIA a lavori in corso. Applicazione della sanzione pecuniaria

• Rimessa in pristino e demolizione delle opere eseguite in assenza o in difformità dalla SCIA “normale” (non “super” alternativa al Permesso)

• Cod. 853610.d.15.r

  Ordinanza di sospensione dei lavori soggetti a SCIA

• Cod. 853610.d.15.s

  Ordinanza di ripristino e demolizione

• Cod. 853610.d.15.t

  Dichiarazione dell'impossibilità di procedere al ripristino

• Cod. 853610.d.15.u

  Verbale controllo ottemperanza ordinanza di ripristino

• Cod. 853610.d.15.v

  Verbale d'impossibilità del ripristino

• Nell’ipotesi del cambio di destinazione d’uso con opere soggette a SCIA normale, all’interno della stessa categoria edilizia in contrasto con gli strumenti urbanistici

• Usare il modello - Denuncia di reato ad ufficiale di PG o al PM - Cod. 853610.d.3.n

Decreto Salva Casa: le nuove regole sui cambi di destinazione d’uso

Per la legge 105/2024, il mutamento di destinazione d’uso tra categorie funzionali diverse è sempre consentito, ferma restando la possibilità per gli strumenti urbanistici comunali di fissare specifiche condizioni