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Decreto legge n. 34 del 30/04/2019
Art. 16-ter - ( (Norma di interpretazione autentica in materia di IMU sulle societa' agricole) )
Quesito del 15/10/2019
Applicazione variazioni catastali ai fini IMU
A seguito notifica di un avviso di accertamento IMU (anno d'imposta 2015) il contribuente fa presente che le particelle di terreno di cui è proprietario, iscritte al NCT del Comune con attribuzione di reddito agrario, reddito dominicale e qualità seminativo ricadono, come comunicatogli dall'Ufficio Tecnico del Comune a seguito sua istanza, nella fascia di rispetto per "cave e depositi antropici" e sono individuati come "area non idonea" dallo strumento urbanistico vigente.
Considerato che:
- l'avviso di accertamento dell'Ente verte sul mancato pagamento dell'imposta sui terreni;
- che l'informazione resa al contribuente dall'Ufficio Tecnico non era nota all'ufficio tributi;
- che i terreni come sopra menzionato sono iscritti in catasto con attribuzione di reddito dominicale, reddito agrario e coltura "seminativo";
Si chiede se la risultanza catastale è rilevante ai fini impositivi e quindi il proprietario dovrà effettuare le opportune variazioni catastali per dichiarare lo stato di fatto dell'area ed ottenere l'esenzione IMU, oppure, se queste particelle debbano essere esentate dall'assoggettamento ad IMU a prescindere dalla variazione catastale e quindi l'avviso in questione debba essere annullato.
Qualora si necessiti della variazione catastale la stessa avrà effetto retroattivo?
MEMOWEB n. 190 del 11/10/2019
Agevolazioni tasse locali: ammessi i familiari coadiuvanti del coltivatore diretto
CTP Cremona: i familiari coadiuvanti del coltivatore diretto, regolarmente iscritti nella gestione previdenziale, godono delle agevolazioni sulle imposte locali al pari dei familiari proprietari del fondo
MEMOWEB n. 178 del 25/09/2019
Agevolazione IMU agricola: spetta anche ai comproprietari non coltivatori
Cassazione: l'esenzione prevista per un terreno pur potenzialmente edificabile ma posseduto e condotto da un coltivatore diretto, il quale vi esercita un'attività agricola, si estende anche ai comproprietari del suolo che non siano coltivatori diretti
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