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Quesito del 19/09/2024
IMU abitazione principale
Due coniugi sono proprietari al 100% di due immobili distinti, uno situato al piano terra e l'altro al primo piano, non comunicanti internamente. La famiglia risiede nell'immobile di proprietà del marito, che viene quindi considerato come abitazione principale. Tuttavia, anche la seconda unità immobiliare, di proprietà esclusiva della moglie, è utilizzata come abitazione principale dalla famiglia.
Si chiede se la moglie possa considerare il suo immobile, di proprietà esclusiva, come abitazione principale, nonostante i due immobili non siano comunicanti internamente.
Quesito del 18/09/2024
Esenzione IMU teatro parrocchiale
Fabbricato D/3 – Teatro parrocchiale: essendo un immobile di categoria D, è prevista una quota da versare allo Stato con codice tributo 3925. Prima di accettare una dichiarazione di esenzione parziale IMU, è necessario chiarire alcuni aspetti.
Il Comune ha una convenzione con la Parrocchia per 15 eventi annuali, con un rimborso di 400 euro per evento. Il resto dell’anno, il teatro è usato solo per attività parrocchiali non commerciali.
Ai sensi dell’art. 5, comma 4, D.M. 200/2012, la Parrocchia chiede se fosse possibile beneficiare di un’esenzione IMU proporzionale, pagando l’IMU solo per i 15 giorni in cui riceve il rimborso e richiedendo l’esenzione per il resto dell’anno.
Inoltre, si chiede se fosse possibile presentare una dichiarazione IMU tardiva per gli anni 2019-2022, considerando che:
• Il MEF ha indicato che sarebbe possibile ravvedere dichiarazioni omesse oltre i 90 giorni dalla scadenza (art. 13 del D.Lgs. n. 472/1997);
• In passato non è stata presentata dichiarazione IMU per il comodato gratuito, ma ora, con la legge 30 dicembre 2023, n. 213 e la circolare MEF n. 2/DF del 16.07.2024, l’esenzione IMU sarebbe possibile anche in caso di comodato gratuito, se rispettate tutte le condizioni previste.
MEMOWEB n. 172 del 10/09/2024
IMU prima casa: no all'esenzione per gli ulteriori immobili contigui
Cassazione: l'esenzione può essere applicata solo a un'unità immobiliare, escludendo estensioni a più unità accatastate separatamente, anche se utilizzate come un'unica abitazione
MEMOWEB n. 169 del 05/09/2024
Unità immobiliare a utilizzazione mista ed esenzione IMU
Cassazione: l’esenzione di cui all’art. 7, comma 1, lettera i), del d.lgs. 504/1992, in caso di immobile ad uso misto, si applica proporzionalmente alla porzione destinata ad attività non commerciale
Quesito del 13/08/2024
Sconto/esenzione IMU/TARI
L'amministrazione, per fronteggiare l’aumento del degrado nel centro storico del paese, sta promuovendo un’iniziativa finalizzata all’incremento di attività artigianali e commerciali. A tal fine, avrebbe intenzione di esentare sia i locatori che i conduttori dal pagamento della TARI e dell’IMU. Si chiede, nella fattispecie, sarebbe possibile godere di queste esenzioni? Se sì, sarebbe necessario iscrivere nel bilancio appositi stanziamenti di spesa a copertura delle mancate entrate?
Quesito del 06/08/2024
Comodato d'uso gratuito e catasto
Sarebbe possibile concedere l’agevolazione dell’IMU al 50% ad un contribuente che ha concesso in comodato d’uso gratuito a sua figlia un immobile che, però, a livello catastale è ancora intestato al padre del comodante deceduto anni fa? Così come restano intestati a lui altri immobili in cui vivono gli altri figli.
MEMOWEB n. 148 del 31/07/2024
IMU: esenzione per abitazione principale con scissione del nucleo familiare
Cassazione: spetta l’esenzione Imu per l’abitazione adibita a dimora principale anche nelle ipotesi di scissione del nucleo familiare sia all’interno dello stesso comune che in comuni diversi
MEMOWEB n. 243 del 17/12/2020
IMU: no all'esenzione per le seconde case
Cassazione: l'esenzione Imu sussiste solo nel caso in cui marito e moglie siano residenti e abitino nella stessa casa
MEMOWEB n. 52 del 17/03/2021
DDL Rigenerazione urbana: novità per TARI, IMU, progettazione, contributi, censimento edilizio
Gli immobili oggetto di interventi di rigenerazione urbana non saranno soggetti, fino alla conclusione degli interventi previsti nel Piano comunale di rigenerazione urbana, all'IMU e alla TARI
MEMOWEB n. 62 del 31/03/2021
IMU e "servitù prediale": chiarimenti
Il proprietario di una striscia di terreno gravato da servitù di passaggio deve pagare l’IMU?
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