Note operative
NOTA OPERATIVA n. 159 del 22/08/2024
Decreto legge n. 69 convertito con la legge 105 del 24 luglio 2024 recante “Misure urgenti in materia di semplificazione edilizia urbanistica”, c.d. “piano Salva Casa”
Il DL Salva Casa è stato convertito nella legge 105/2024 ed è vigente dal 28 luglio 2024, a seguito dell’avvenuta pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana.
Sono state apportate diverse modifiche al Decreto Legge ampliando il suo raggio d’azione, nella fattispecie, è stato rivisto il concetto di tolleranze e di stato legittimo ed è stata semplificata la sanatoria delle irregolarità.
NOTA OPERATIVA n. 139 del 18/07/2024
Comunicazione inizio lavori (CIL): aggiornamento schede operative
Aggiornamento con le norme del Decreto Coesione relative alla creazione di parcheggi pubblici
NOTA OPERATIVA n. 124 del 27/06/2024
Pergotenda: anche le tamponature laterali rientrano in edilizia libera
Consiglio di Stato: anche le vetrate laterali, qualora apribili e completamente richiudibili, hanno la medesima funzione di precaria chiusura degli spazi esterni al fine di riparo dal sole e dagli agenti atmosferici delle pergotende, e possono essere realizzate in regime di edilizia libera
NOTA OPERATIVA n. 106 del 03/06/2024
Decreto Salva Casa: edilizia libera per gli impianti di protezione dagli agenti atmosferici
Scheda operativa con le novità introdotte dal Decreto Salva Casa (69/2023)
NOTA OPERATIVA n. 103 del 29/05/2024
Misure urgenti in materia di semplificazione edilizia urbanistica - c.d "piano salva casa"
Commento relativo alle principali novità
NOTA OPERATIVA n. 55 del 18/03/2024
Pergolato: le caratteristiche per rientrare nell'edilizia libera
Tar Campania: il pergolato ha una funzione ornamentale e deve essere realizzato in una struttura leggera in legno o in altro materiale di minimo peso, facilmente amovibile
NOTA OPERATIVA n. 51 del 12/03/2024
Tettoia: quando è pertinenziale e non serve il permesso di costruire
Consiglio di Stato: se assolvono la funzione di essenziale elemento di completamento della struttura edificata le tettoie possono ritenersi riconducibili al regime delle pertinenze urbanistiche, risultando liberamente edificabili
NOTA OPERATIVA n. 233 del 04/12/2023
Tettoie: tra permesso di costruire ed edilizia libera
CGA Sicilia: il titolo abilitativo serve se, per caratteristiche costruttive, siano idonee ad alterare la sagoma dell'edificio, mentre non serve ove loro conformazione e le ridotte dimensioni ne rendano evidente e riconoscibile la finalità di mero arredo e di riparo e protezione dell'immobile cui accedono
NOTA OPERATIVA n. 219 del 14/11/2023
Tettoia in edilizia libera: i requisiti
Tar Campania: una tettoia di modeste dimensioni, che funge da riparo per la scala di accesso tra i diversi livelli della copertura e non trasforma neppure in parte l'edificio cui è annessa, non necessita del permesso di costruire in quanto non configura una ristrutturazione edilizia
NOTA OPERATIVA n. 203 del 20/10/2023
Pergotenda, pergolato e Regolamento urbanistico edilizio (RUE): i confini dell'edilizia libera
Consiglio di Stato: la possibilità di procedere ad interventi ricadenti nell'ambito della c.d. “attività edilizia libera” non opera in modo incondizionato, ma resta pur sempre subordinata al rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali
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