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MEMOWEB n. 240 del 16/12/2024
Testo Unico Rinnovabili: decreto in Gazzetta Ufficiale
Il decreto legislativo in materia di regimi amministrativi per la produzione di energia da fonti rinnovabili entrerà in vigore dal 30 dicembre 2024
Presidente della Repubblica
DECRETO LEGISLATIVO 25 novembre 2024, n. 190
Disciplina dei regimi amministrativi per la produzione di energia da fonti rinnovabili, in attuazione dell'articolo 26, commi 4 e 5, lettera b) e d), della legge 5 agosto 2022, n. 118
MEMOWEB n. 240 del 16/12/2024
DDL Concorrenza approvato dal Senato: novità per SUAP, TAXI e dehors
I comuni dovranno rendere operativo lo sportello telematico unico per le attività produttive (SUAP) entro il 25 luglio 2025
NOTA OPERATIVA n. 238 del 12/12/2024
Piscina pertinenziale senza permesso: il corretto accertamento delle dimensioni
CGA Sicilia: per considerarsi pertinenziale, una piscina deve essere inidonea al nuoto agonistico, pre-agonistico o anche solo amatoriale, e quindi lunga (dal lato diagonale) meno di 12,5 metri
MEMOWEB n. 229 del 29/11/2024
Nuovo Testo Unico Rinnovabili: attività libera, PAS, autorizzazione unica
Il Consiglio dei Ministri ha approvato lo schema sui nuovi regimi amministrativi, previste tre strade con tempi ridotti
NOTA OPERATIVA n. 226 del 26/11/2024
Dehors: per gli spazi chiusi all'esterno serve il permesso di costruire
Cassazione: se il dehors è chiuso su più lati, fisso al suolo, dotato di coperture rigide o realizzato con materiali che non possono essere facilmente rimossi, ed è utilizzato come ambiente di lavoro, deposito o magazzino, è considerato una costruzione permanente e quindi soggetto a permesso di costruire
Quesito del 06/11/2024
Realizzazione di un cancellino in una recinzione esistente
Si chiede se la realizzazione di un cancellino in una recinzione esistente rientra tra le opere di edilizia libera, per le quali non è necessaria una richiesta scritta al Comune. Inoltre, si chiede se, nel caso in cui il cancellino si affacci su un ciglio incolto di 2,50 metri e successivamente su una pista ciclabile della stessa misura, entrambi di proprietà comunale, sia obbligatorio inviare una richiesta al Comune a causa della presenza di questi spazi pubblici.
Quesito del 16/10/2024
Manutenzione straordinaria casa di riposo - Danni da grandinata
Il 25/07/2023, a causa di una grandinata, la copertura della casa di riposo ha subito danni significativi, richiedendo un intervento di manutenzione straordinaria. Secondo la convenzione tra il Comune e la cooperativa gestore, le opere di manutenzione ordinaria e straordinaria sono a carico del concessionario. Tuttavia, il concessionario sostiene che, non essendo prevista una polizza specifica per eventi eccezionali e non richiesta dal Comune, l'intervento dovrebbe essere a carico dell'ente proprietario.
Può questa situazione giustificare il trasferimento dell'onere della manutenzione straordinaria al Comune?
Quesito del 24/09/2024
Impianto fotovoltaico su immobile produttivo
Qual è il titolo abilitativo richiesto, se necessario, per l'installazione di un piccolo impianto fotovoltaico a tetto (< 200 kW) su un immobile ad uso produttivo, nel quale si prevedono anche lavori di coibentazione del tetto? Si tratta di una comunicazione secondo il modello unico del Ministero del 19/05/2015?
NOTA OPERATIVA n. 159 del 22/08/2024
Decreto legge n. 69 convertito con la legge 105 del 24 luglio 2024 recante “Misure urgenti in materia di semplificazione edilizia urbanistica”, c.d. “piano Salva Casa”
Il DL Salva Casa è stato convertito nella legge 105/2024 ed è vigente dal 28 luglio 2024, a seguito dell’avvenuta pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana.
Sono state apportate diverse modifiche al Decreto Legge ampliando il suo raggio d’azione, nella fattispecie, è stato rivisto il concetto di tolleranze e di stato legittimo ed è stata semplificata la sanatoria delle irregolarità.
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