Quesiti
Quesito del 04/10/2024
Ricerca Eredi per Acquisto Terreno
Un cittadino ha richiesto informazioni sugli eredi di una persona nata nel nostro comune nel 1899, in quanto è interessato all'acquisto di un terreno. Il notaio incaricato non è riuscito a risalire agli eredi tramite il catasto. È possibile effettuare questa ricerca per individuare gli eredi?
Quesito del 04/10/2024
Cittadino straniero: dichiarazione di residenza
Un cittadino brasiliano, coniuge di una cittadina italiana, presenta una dichiarazione di residenza. Allega una striscia rilasciata dalla Questura, sulla quale sono indicati in alto a destra il numero della pratica (10 caratteri), la Questura di XX, la firma della persona, una foto pinzata con le generalità e il timbro dell’ufficio immigrazione con la dicitura “non sostituisce la copia del permesso di soggiorno.”
Il documento non riporta ulteriori informazioni. È sufficiente per la prima iscrizione anagrafica come coniuge di un cittadino italiano proveniente dall'estero? (In aggiunta, ovviamente, al passaporto, codice fiscale e titolo di occupazione.)
Quesito del 30/09/2024
Gestione della Residenza dopo il Decesso
Nell'unità abitativa I.A.C.P., la titolare del contratto di locazione, Sig.ra S.L. (deceduta il 24/12/2017), risiedeva con la figlia G.M. e il nipote M.N. Dopo il decesso, G.M. ha presentato domanda di voltura del contratto di locazione, mentre M.N. ha richiesto la stessa voltura il 27/03/2018.
G.M. ha contestato la residenza del nipote, sostenendo che non abiti più nell'immobile. Ha cambiato la serratura, impedendo l'accesso a M.N. L'11/01/2018, G.M. ha inviato una diffida all'Ufficio Anagrafe, richiedendo di non accettare richieste di iscrizione anagrafiche poiché la voltura non era ancora definita. Inoltre, il 23/07/2019, ha nuovamente diffidato l'Ufficiale di Anagrafe, richiedendo la cancellazione di M.N. dalle liste anagrafiche, minacciando di sporgere denuncia per omissioni.
M.N. ha comunicato che non risiede nell'abitazione per cause indipendenti dalla sua volontà. Ha anche evidenziato che G.M., insieme al marito, possiede un'altra unità immobiliare, oltre a cinque immobili di proprietà del marito, il che solleva dubbi sulla legittimità della richiesta di voltura da parte di G.M. A tal riguardo, M.N. ha sottolineato che G.M. e il marito sono stati beneficiari di contributo CAS, il quale richiede autodichiarazione circa la residenza nell'immobile colpito dal sisma.
L’Ufficiale di Anagrafe ha inviato una richiesta di chiarimenti all’I.A.C.P., senza ricevere risposta.
Si pone il seguente dubbio: nella questione della residenza, si devono considerare due elementi:
- l'elemento oggettivo (presenza fisica nell'abitazione, che in questo caso è assente per M.N.)
- l'elemento soggettivo (volontà di risiedere, che è presente poiché M.N. desidera abitare lì ma è ostacolato dalla zia).
È corretto mantenere la residenza di M.N. fino alla definizione della pratica di voltura o avviare una procedura di irreperibilità? Inoltre, quali potrebbero essere i rischi per l’Ufficiale di Anagrafe nel caso in cui si proceda alla cancellazione di M.N. e, in seguito, l’I.A.C.P. stabilisca che il diritto alla voltura non spetti a G.M. a causa della disponibilità di altri immobili? M.N. potrebbe, in tal caso, richiedere un risarcimento danni per la perdita del diritto di locazione?
Quesito del 30/09/2024
Prima iscrizione anagrafica
Una cittadina rumena ha presentato la dichiarazione di residenza con provenienza dalla Romania, allegando una lettera di assunzione (senza registrazione) e una busta paga come badante. Dalla busta paga si può ottenere il numero di posizione INPS e, in quanto badante, ha fornito il consenso del proprietario dell'immobile, insieme a un documento di identità. Non è stata richiesta la registrazione del contratto. È sufficiente per procedere con la pratica o devo richiedere ulteriore documentazione?
Quesito del 26/09/2024
Iter per attribuzione residenza
Si richiede di conoscere l'iter esatto per la corretta attribuzione della residenza, in particolare se questa può essere concessa in immobili appartenenti a qualunque categoria catastale (ad esempio garage, magazzini, categorie C2, C6, ecc.) o in qualunque luogo (ad esempio roulotte, grotte, ecc.). Si chiede inoltre se è vero che l'ufficiale d'anagrafe è obbligato a concedere la residenza entro 48 ore, anche in via temporanea, e se le verifiche possono essere effettuate successivamente. Si desidera inoltre chiarire quali siano le competenze specifiche dell'ufficiale d'anagrafe riguardo alla concessione della residenza richiesta da un cittadino. In particolare, si chiede se l'ufficiale è obbligato a richiedere l'accertamento da parte della polizia municipale o se, qualora riscontri un'evidente anomalia riguardo al luogo o alla categoria catastale indicati nella richiesta, può rifiutare o rigettare la domanda di residenza, evitando di aggravare le procedure e coinvolgere necessariamente la polizia municipale.
Quesito del 26/09/2024
Segni diacritici
Il Comune deve trascrivere gli atti di nascita di una famiglia kosovara che ha acquisito la cittadinanza italiana. Nei documenti attuali, nel cognome è stato aggiunto un segno diacritico (una mezza luna), che però non è presente nel decreto di cittadinanza né nei documenti di iscrizione all’anagrafe. Si richiede se la trascrizione debba mantenere tale segno diacritico, con un’annotazione che indichi l'assenza del segno nel decreto, oppure se l'atto debba essere trascritto direttamente senza il segno diacritico.
Quesito del 20/09/2024
Rilascio certificato storico di famiglia
L'avvocato richiede il rilascio di un certificato storico per identificare gli eredi. Il certificato è in bollo o esente?
Quesito del 20/09/2024
Richiesta cancellazione anagrafica
Una cittadina italiana chiede di cancellare dal suo nucleo familiare l'ex marito, dal quale ha divorziato. L'ex marito lavora all'estero e, quando torna in Italia, alloggia in alberghi o b&b. Non potendo procedere alla cancellazione per irreperibilità, è possibile attribuirgli una residenza presso un albergo, anche se il luogo di soggiorno varia di volta in volta?
Quesito del 18/09/2024
Iscrizione straniero da irreperibilità
Un cittadino di origine marocchina, precedentemente cancellato per irreperibilità, ha richiesto la residenza. Era titolare di un permesso di soggiorno a tempo indeterminato, ma ha dichiarato che la questura gli ha chiesto di rinnovarlo, poiché ha una validità di 10 anni, e che deve nuovamente richiedere la residenza. La sua tessera sanitaria è scaduta nel 2020. È possibile accettare la domanda di residenza con la sola ricevuta del rinnovo e il vecchio permesso di soggiorno, considerando che il cittadino era stato cancellato?
Quesito del 16/09/2024
Rilascio attestato di soggiorno permanente a persona che non raggiunge i requisiti di reddito
Una cittadina comunitaria, residente in Italia da 10 anni consecutivi, desidera richiedere il permesso di soggiorno permanente. È stata richiesta la documentazione fiscale e la cittadina ha fornito un estratto contributivo aggiornato, emesso dall'INPS. Dall'analisi dei redditi percepiti, risulta che solo in 4 anni il reddito soddisfa il requisito minimo per l'assegno sociale, mentre negli altri 6 anni i redditi sono molto bassi, con valori annuali di 2000-3000 euro. Inoltre, in alcuni anni l'importo della NASPI è superiore ai redditi da lavoro, e sommando NASPI e redditi da lavoro non si raggiunge l'importo annuo dell'assegno sociale.
In base a queste informazioni, si presume che non sia possibile procedere al rilascio del permesso di soggiorno permanente, poiché manca un anno con reddito sociale pieno. È corretto? È possibile considerare anche 5 anni non continuativi per il calcolo del reddito?
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