Autorizzazione paesaggistica con la procedura semplificata per intervento edilizio di lieve entità (DPR n. 31/2017 - D. Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42)
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MEMOWEB n. 27 del 07/02/2019
Piscina interrata in zona vincolata: necessari permesso di costruire e autorizzazione paesaggistica
Cassazione: la piscina crea nuova volumetria e si qualifica come nuova costruzione. Nel caso in cui la si voglia realizzare in una zona vincolata, bisogna dotarsi anche dell’autorizzazione paesaggistica
Quesito del 21/11/2018
Autorizzazione della Soprintendenza per interventi di lieve entita' su immobile storico
Si chiede se, in caso di interventi di lieve entità su un immobile storico vincolato, sia comunque necessaria l'autorizzazione della competente Soprintendenza.
Quesito del 21/11/2018
Autorizzazione della Soprintendenza per interventi di lieve entita' su immobile storico
Si chiede se, in caso di interventi di lieve entità su un immobile storico vincolato, sia comunque necessaria l'autorizzazione della competente Soprintendenza.
MEMOWEB n. 211 del 12/11/2018
Autorizzazione paesaggistica: quando la Soprintendenza non può prevaricare il comune
Consiglio di Stato: l'unico limite è costituito dal divieto di effettuare un riesame complessivo delle valutazioni compiute dall'ente competente tale da consentire la sovrapposizione o sostituzione di una nuova valutazione di merito a quella compiuta in sede di rilascio dell'autorizzazione
Quesito del 11/04/2019
Applicazioni art. 3-bis L.R. 14/2009 - Piano casa Veneto
Con la presente si chiede un parere di competenza in merito l’applicazione dei disposti della L.R. 14/2009 ad un intervento di riqualificazione di edifici abitativi dismessi in area agricola, formulando i seguenti quesiti.
MEMOWEB n. 73 del 12/04/2019
Piccola tettoia: non è necessaria l'autorizzazione paesaggistica
Tar Lazio: non è necessaria l'autorizzazione paesaggistica per una piccola tettoia al servizio di un supermercato con finalità di ricovero carrelli, né per i motori e la ventola di raffreddamento del relativo impianto
NOTA OPERATIVA
D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380
Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia
MEMOWEB n. 165 del 27/08/2020
DL Semplificazioni: incremento sicurezza di infrastrutture stradali, autostradali, ferroviarie e idriche
Scheda illustrativa dell'articolo 51 - Semplificazioni per interventi di incremento della sicurezza di infrastrutture stradali, autostradali, ferroviarie e idriche
Quesito
Bonus facciate e vincoli urbanistici
Un professionista è stato incaricato per ristrutturare un fabbricato conosciuto come castello utilizzando tutti i bonus disponibili. Da visura catastale risulta essere F.17 n. 892 sub 1 bene non censibile pt-1-2 F 17 n. 892 sub 2 A/4 11 vani PS1-T-1-2-3. Da PRGC vigente ZONA S (AREE PER ATTREZZATURE DI SERVIZIO) IL FABBRICATO ANCORA VINCOLATO ALLE LEGGE 1089/39. Il fabbricato è catalogato nelle schede dei beni culturali LEGGE Regionale del Piemonte n.35/95. Il professionista chiede al Comune in quale zona omogenea si trova il fabbricato (A o B) visto che
Il PRGC non classifica le zone in base al disposto DM N. 1444 del 02/04/1968 e il proprietario vuole usufruire del Bonus Facciata. Il professionista cita: “Premesso che l’edificio è sottoposto a vincolo monumentale ai sensi del D.lgs. 42/2004 (già L. 1089/39), il citato art. 2 del D.M. 1444/68 classifica come zona A: “le parti del territorio interessate da agglomerati urbani che rivestano carattere storico, artistico e di particolare pregio ambientale o da porzioni di essi, comprese le aree circostanti, che possono considerarsi parte integrante, per tali caratteristiche, degli agglomerati stessi;” facendo ricadere tale “porzione” (a giudizio dello scrivente) all’interno della zona predetta.” Con la presente chiedo cortesemente un parere sulla richiesta fatta all’Amministrazione Comunale”.
MEMOWEB n. 209 del 08/11/2019
Aperture esterne all'edificio: è ristrutturazione edilizia pesante
Cassazione: la modifica delle aperture effettuata sulla parete esterna di un edificio è qualificato come ristrutturazione edilizia pesante per la quale è richiesto il previo rilascio del permesso di costruire
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