Richiesta di accertamento della compatibilità paesaggistica e dell’autorizzazione in sanatoria per abusi edilizi di lieve entità (D. Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42 – DPR n. 31 del 12 febbraio/2017)
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Quesito del 17/03/2023
Split esterni per condizionamento ubicati nel centro storico
Premesso che a seguito di segnalazione di un privato, il Comune ha attivato degli accertamenti al fine di verificare la legittimità o meno dell’avvenuta installazione di condizionatori split esterni a filo facciata su fabbricati ubicati nel centro storico, e giacché il Comune è però sprovvisto di apposito Regolamento in merito al posizionamento di questi impianti, si chiede di sapere quale debba essere la normativa da prendere a riferimento per avviare eventuali procedimenti di abuso edilizio nei casi in cui venisse accertato che tali split non fossero dotati di regolare nulla osta/autorizzazione. Si specifica che in tutto il territorio comunale è presente il vincolo paesaggistico.
MEMOWEB n. 216 del 14/11/2022
Autorizzazione paesaggistica e silenzio assenso: chiarimenti sull'applicazione
In merito all’applicabilità del meccanismo del silenzio assenso, di cui all’art. 17-bis della legge 241/1990, all’autorizzazione paesaggistica disciplinata dall’art. 146 del D.lgs. n. 42/2004, sussiste un articolato contrasto nella giurisprudenza amministrativa
MEMOWEB n. 236 del 03/12/2021
Rapporti tra leggi statali e leggi regionali in materia paesaggistica
Consiglio di Stato: la conservazione dell’ambiente e del paesaggio è materia di competenza esclusiva dello Stato ai sensi dell’art. 117, comma 2, lettera s) della Costituzione
Quesito del 29/10/2021
Esposto per opera abusiva
SI chiede che posizione debba assumere il comune con riferimento alla presentazione di un esposto che contesta la posa di un cancello di ferro (senza richiesta di titolo abilitativo) a chiusura di un passaggio utilizzato dai proprietari dei terreni limitrofi uso agricolo.
Si precisa che il passaggio non costituisce servitù iscritta nei registri ma risulta da accordi informali tra proprietari e che il passaggio non insiste su strada pubblica ma è collocato in zona soggetta a vincolo paesaggistico.
NOTA OPERATIVA n. 200 del 13/10/2021
Quando la piscina può essere considerata pertinenza
Tar Salerno: la piscina pertinenziale è compatibile con la destinazione agricola della zona laddove essa costituisca una legittima pertinenza dell’edificio residenziale principale
MEMOWEB n. 123 del 28/06/2021
Il silenzio assenso si applica anche al parere sull'autorizzazione paesaggistica
L'istituto del silenzio assenso ex art. 17 bis legge 241/1990 si applica al parere reso dalla Soprintendenza sul provvedimento di autorizzazione paesaggistica, estendendosi ad ogni procedimento
MEMOWEB n. 52 del 17/03/2021
Annullamento autorizzazione paesaggistica e necessità di indicare le norme violate
Consiglio di Stato: l'omessa indicazione della specifica disposizione violata del Codice dei beni culturali ed ambientali non determina l'illegittimità del provvedimento adottato dalla Soprintendenza con il quale è stata annullata una autorizzazione paesaggistica rilasciata da un Comune, se nel decreto è fatto riferimento alla violazione del decreto ministeriale che ha sottoposto l'area di interesse al vincolo
MEMOWEB n. 32 del 17/02/2021
Indennità pecuniaria per la realizzazione di un'opera abusiva: le regole della prescrizione
La CGA fornisce interessanti chiarimenti sulle conseguenze degli abusi edilizi e della decorrenza dei termini di prescrizione delle sanzioni comminate per 'sanare' loro realizzazione
NOTA OPERATIVA n. 149 del 05/08/2020
Sanatoria in edilizia: le differenze a fini urbanistici e paesaggistici
Tar Toscana: nei giudizi paesistici è utile solo il volume percepibile come ingombro alla visuale o come innovazione non diluibile nell'insieme paesistico
MEMOWEB n. 73 del 12/04/2019
Piccola tettoia: non è necessaria l'autorizzazione paesaggistica
Tar Lazio: non è necessaria l'autorizzazione paesaggistica per una piccola tettoia al servizio di un supermercato con finalità di ricovero carrelli, né per i motori e la ventola di raffreddamento del relativo impianto
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