Opposizione del proprietario all'accesso sul fondo in procedura espropriativa

Il proprietario di un'area, già designata dallo strumento urbanistico come "area per servizi", si oppone all'accesso del Comune sul suo terreno. Questo accesso è necessario affinché il tecnico incaricato possa effettuare il rilievo plano-altimetrico per la redazione del progetto preliminare, consentendo così l'avanzamento della procedura espropriativa. Si chiede quindi se il proprietario possa negare l'accesso e quali strumenti siano disponibili per procedere nonostante il suo rifiuto.

Ritenuta su acquisto immobili da privati

Si chiede un chiarimento in merito all’eventuale ritenuta da applicare per l’acquisizione da parte dell’Ente di alcuni fabbricati fatiscenti di proprietà di un privato, da demolire per la costruzione di un tratto di pista ciclabile.
I fabbricati sono nel centro urbano. L’Ente sta valutando se acquisire l’area con i fabbricati attraverso una cessione bonaria, o attraverso esproprio. I fabbricati sono entrati in possesso dell’attuale proprietario da oltre 5 anni per effetto di successione.
Nel caso di fabbricati ed aree rurali questo dovrebbe comportare l’esenzione dalla tassazione fissa del 20%. Mentre nel caso di aree edificabile, risulta che tale esenzione non sia prevista.
Non è chiaro il caso dei fabbricati. Va assimilato alle aree urbane, e quindi va applicata una ritenuta a titolo di imposta del 20%? Se si, tale ritenuta va applicata sia nel caso di esproprio che nel caso di acquisto senza attivazione della procedura dell’esproprio?

Comunicato

Avviso di avvenuta pubblicazione del decreto recante le modalità operative di attivazione del cassetto virtuale e le modalità di deposito degli atti di cui all'articolo 12 del testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità di cui al decreto del Presidente della Repubblica 8 giugno 2001, n. 327, e del decreto di esproprio, nonché il flusso informativo fra l'autorità espropriante e i soggetti destinatari della procedura espropriativa del 5 marzo 2024, n. 54

Sequestro finalizzato alla confisca di merci deperibili

Qual è la procedura per il sequestro finalizzato alla confisca per occupazione di suolo pubblico con l'espropriazione di frutta e verdura senza autorizzazione? Si può fare contemporaneamente sul posto il verbale di sequestro, confisca e distruzione?
Nel caso, è possibile dare tutta la merce confiscata in beneficenza?
Ci è competente a verbalizzare, la polizia locale o il responsabile SUAP?

Edilizia scolastica e speciali poteri attribuiti ai Sindaci per occupazione ed esproprio

Il Consiglio di Stato chiarisce e riepiloga i poteri dei sindaci per le occupazioni di urgenza e per le espropriazioni delle aree occorrenti per l'esecuzione degli interventi di edilizia scolastica

IMU ed edificabilità su area a destinazione agricola.

A seguito di progettazione prima ed a realizzazione ora, di una nuova arteria stradale da parte di ANAS, ad un nostro contribuente è stato notificato decreto di immissione in possesso di alcuni immobili in proprietà tra i quali l’abitazione principale, che verranno demoliti e le superfici acquisite a fine opera.
In uno dei terreni posseduti dalla stesso contribuente, ricadenti in area a destinazione agricola, è stato rilasciato un permesso di costruire, al fine di realizzare una nuova abitazione principale.
Precisando che il contribuente non è coltivatore diretto o imprenditore agricolo, si chiede se a seguito del rilascio della concessione ad edificare, l’area in questione sia soggetta ad imposta IMU/TASI come area edificabile.

DL Semplificazioni: procedimenti autorizzativi delle infrastrutture delle reti energetiche nazionali

L'articolo 60, al comma 4, modifica alcuni aspetti di dettaglio della disciplina secondaria in materia di espropriazione per pubblica utilità

3 febbraio 2020

Sull'esproprio il Comune batte lo Stato

3 febbraio 2020

Costi doppi per un esproprio? Salvo il Comune, paga lo Stato

Art. 29 - Delle controversie in materia di opposizione alla stima nelle espropriazioni per pubblica utilita'