Patrimonio immobiliare

Con quale procedura l'ente locale può acquisire al proprio patrimonio un'abitazione sulla quale nessun soggetto ha titolo di proprietà? L'intestatario catastale è irreperibile all'anagrafe e dalle verifiche in conservatoria non si riscontra alcuna trascrizione/iscrizione

Acquisizione aree per opera pubblica

Questa Amministrazione deve acquisire delle aree per la realizzazione di un ampliamento di una strada. Chiedo: 1) se l'Amministrazione deve acquistare delle aree nel comune confinante e riesce ad ottenere un accordo bonario (quindi senza procedere con l'esproprio) è necessario comunque far approvare un Accordo di programma all'Amministrazione confinante? 2) Se l'Amministrazione riesce per le aree all'interno di confini comunali, raggiungere un accordo bonario è comunque necessario dichiarare nell'Approvazione del progetto la pubblica utilità e comunicare agli interessati con raccomandata una lettera di avvio del procedimento (art. 7 e 8 L. 241/1990 e dell'articolo 16 comma 10 del D.P.R. 8 giugno 2001 n. 327) e la richiesta di eventuali osservazioni?

Ritenuta per procedimento esproriativo con Parrocchia

I lavori di valorizzazione del cortile di ingresso di un fabbricato storico di proprietà comunale (ex convento) comprendono, oltre all’acquisizione e la demolizione di un fabbricato di proprietà privata per la sistemazione e valorizzazione del cortile, anche una cessione da parte della Parrocchia di un terreno limitrofo.
Per l’acquisizione del fabbricato è stato stipulato un accordo bonario con i proprietari che hanno accettato l’indennizzo proposto dal Comune, e verrà applicata la ritenuta del 20% ai sensi dell’art. 11 c. 5 della L. 413/1991 in materia di cessioni volontarie nel corso di procedimenti espropriativi. Si chiede se esistono esenzioni di merito (in questo caso di natura soggettiva vista la natura giuridica della Parrocchia) per quanto riguarda l’accordo bonario con la Parrocchia, o se si deve applicare la medesima ritenuta anche sull’indennizzo concordato con l’Ente Religioso.

DL Semplificazioni: procedimenti autorizzativi delle infrastrutture delle reti energetiche nazionali

L'articolo 60, al comma 4, modifica alcuni aspetti di dettaglio della disciplina secondaria in materia di espropriazione per pubblica utilità

• Cod. 854690.q

  Copertina

• Cod. 854690.q.1

  Schema di comunicazione di avvio del procedimento

• Cod. 854690.q.2

  Schema di avviso pubblico di avvio del procedimento (art. 8, comma 3, legge n. 241/90, in assenza di comunicazione personale)

• Cod. 854690.q.3

  Schema di relazione del responsabile del servizio

• Cod. 854690.q.4

  Schema di deliberazione del consiglio comunale

• Cod. 854690.q.5

  Schema del decreto di acquisizione

Art. 29 - Delle controversie in materia di opposizione alla stima nelle espropriazioni per pubblica utilita'

Espropriazione e congruità del prezzo

Nel caso di acquisto immobile a seguito di procedura espropriativa ex art. 45 del T.U.E. DPR 327/01, si chiede se vada attestata la congruità dell'indennità corrisposta al proprietario all'Agenzia del Demanio.

Art. 42-bis - ( (Utilizzazione senza titolo di un bene per scopi di interesse pubblico)

Procedura corretta per valutazione valore del fabbricato

Dovendo il Comune acquistare un immobile necessario per migliorare, ampliandola, la viabilità in ambito della perimetrazione del centro abitato, si chiede qual è la procedura corretta per la valutazione del valore del fabbricato.

Reiterazione vincolo esproprio per approvazione progetto e invio nuova comunicazione destinatari

Un Ente ha reiterato un vincolo preordinato all'esproprio, comunicando agli interessati l'avvio del procedimento. ora il Comune vorrebbe approvare in Giunta il progetto definitivo, con contestuale dichiarazione di pubblica utilità dell'opera: si chiede se sia necessario inviare una nuova comunicazione di avvio del procedimento prima dell'approvazione del progetto.