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MEMOWEB n. 202 del 29/10/2018
Cambio destinazione d'uso: basta la SCIA tra categorie omogenee
Cassazione: il cambio destinazione uso senza opere è sottoposto a SCIA, a patto che si trovi nell'ambito della medesima categoria urbanistica
MEMOWEB n. 198 del 23/10/2018
Abusi edilizi: la differenza tra varianti essenziali e varianti "in senso proprio"
Reati edilizi: le varianti "in senso proprio" sono soggette al rilascio di permesso in variante, complementare ed accessorio, mentre le varianti essenziali richiedono il rilascio del permesso di costruire del tutto nuovo ed autonomo
MEMOWEB n. 197 del 22/10/2018
Abusi edilizi: solo l'interesse pubblico può bloccare la demolizione
Cassazione: il ripristino dello stato dei luoghi va fatto anche se c'è l'acquisizione del manufatto al patrimonio comunale
MEMOWEB n. 194 del 17/10/2018
Veranda chiusa sul balcone: non basta la SCIA, serve il permesso di costruire
Tar Marche: serve il permesso di costruire per le verande realizzate sulla balconata di un appartamento
MEMOWEB n. 180 del 27/09/2018
Abusi edilizi: vietati ulteriori interventi in attesa del condono
Tar Campania: se si realizzano altri lavori, anche minori, il comune deve sospendere l'esame dell'istanza e ordinare la demolizione
MEMOWEB n. 175 del 20/09/2018
Ascensore esterno al condominio: non serve il permesso di costruire
Tar Lombardia: l'installazione di un ascensore all'esterno di un condominio non richiede il permesso di costruire poiché si tratta di volume tecnico
MEMOWEB n. 173 del 18/09/2018
Rispetto della normativa urbanistica ed edilizia: il garante è sempre il Direttore dei Lavori
Cassazione: in tema di violazioni edilizie, grava sul direttore dei lavori la responsabilità per la mancata ottemperanza alle prescrizioni contenute nel permesso di costruire, essendo questi il garante del rispetto della normativa urbanistica ed edilizia ai sensi del Testo Unico Edilizia
MEMOWEB n. 171 del 14/09/2018
Veranda illegittima e precedenti abusi sull'edificio: nessuna giustificazione
Cassazione: la veranda costruita sul terrazzo dell'appartamento va demolita se non rispetta l'aspetto architettonico dell'edificio, a meno che lo stabile non versi in stato tale di degrado complessivo da rendere ininfluente allo sguardo l'intervento realizzato
MEMOWEB n. 170 del 13/09/2018
L'abuso edilizio "integrale" non ammette sanzione pecuniaria
Consiglio di Stato: la possibilità di sostituire la sanzione demolitoria con quella pecuniaria è concessa esclusivamente quando si tratti di lavori edilizi posti in essere a seguito del rilascio del titolo e in parziale difformità da esso, non essendo pertanto applicabile alle opere realizzate senza titolo per ampliare un manufatto preesistente
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