Note operative
NOTA OPERATIVA n. 134 del 13/07/2021
Per la veranda serve il permesso di costruire
Tar Napoli: la veranda è da considerarsi, in senso tecnico-giuridico, un nuovo locale autonomamente utilizzabile e difetta normalmente del carattere di precarietà
NOTA OPERATIVA n. 131 del 08/07/2021
Soppalco: le discriminanti per semplice SCIA o permesso di costruire
Tar Salerno: basta la SCIA per un modesto soppalco, realizzato all'interno di un garage, inidoneo ad ospitare il soggiorno di persone
NOTA OPERATIVA n. 126 del 01/07/2021
Veranda sul balcone: serve il permesso di costruire
Tar Toscana: serve il permesso di costruire per la chiusura di un balcone o di una terrazza, con conseguente realizzazione di una veranda
NOTA OPERATIVA n. 124 del 29/06/2021
Le alternative alla demolizione per gli abusi di immobili acquisiti a patrimonio comunale
Cassazione: l'ordine di demolizione impartito dal giudice è espressione di un potere sanzionatorio autonomo e distinto rispetto all'analogo potere dell'autorità amministrativa
NOTA OPERATIVA n. 117 del 18/06/2021
Da balcone a cucina: serve il permesso di costruire
Consiglio di Stato: sono legittimi sia l'ordine di demolizione che la mancata applicazione della sanzione alternativa
NOTA OPERATIVA n. 115 del 16/06/2021
Demolizione, doppia conformità, fiscalizzazione dell'abuso edilizio: chiarimenti
Tar Lazio: la prova della c.d. doppia conformità urbanistica, sia al momento della realizzazione dello stesso, che al momento della presentazione dell'istanza per la sua sanatoria, è un onere a carico della parte e il comune non ha nessun obbligo
NOTA OPERATIVA n. 112 del 11/06/2021
Gazebo con malta cementizia: serve il permesso di costruire
Tar Salerno: la copertura in malta cementizia del gazebo integra una nuova costruzione
NOTA OPERATIVA n. 108 del 07/06/2021
Copertura e chiusura di una terrazza: nuova costruzione con rispetto delle distanze
Tar Toscana: la copertura e la chiusura di una terrazza integra un intervento di nuova costruzione, con obbligo di rispetto delle distanze minime tra gli edifici
NOTA OPERATIVA n. 99 del 24/05/2021
Accertamento, sanatoria, condono, doppia conformità: i chiarimenti di Palazzo Spada
Il Consiglio di Stato, in una recente sentenza, si sofferma sulle differenze tra accertamento di conformità, o sanatoria ordinaria, e condono edilizio, e il requisito della doppia conformità
NOTA OPERATIVA n. 95 del 18/05/2021
Demolizione di locali nel sottotetto abitabile: quando il 2% di tolleranza ferma tutto
Tar Lazio: se la carente istruttoria condotta dal comune impedisce di accertare se lo scostamento dei parametri edilizi sia superiore alla soglia del 2 % rispetto al titolo edilizio, la demolizione è illegittima