Note operative
NOTA OPERATIVA n. 131 del 08/07/2021
Soppalco: le discriminanti per semplice SCIA o permesso di costruire
Tar Salerno: basta la SCIA per un modesto soppalco, realizzato all'interno di un garage, inidoneo ad ospitare il soggiorno di persone
NOTA OPERATIVA n. 126 del 01/07/2021
Veranda sul balcone: serve il permesso di costruire
Tar Toscana: serve il permesso di costruire per la chiusura di un balcone o di una terrazza, con conseguente realizzazione di una veranda
NOTA OPERATIVA n. 124 del 29/06/2021
Le alternative alla demolizione per gli abusi di immobili acquisiti a patrimonio comunale
Cassazione: l'ordine di demolizione impartito dal giudice è espressione di un potere sanzionatorio autonomo e distinto rispetto all'analogo potere dell'autorità amministrativa
NOTA OPERATIVA n. 117 del 18/06/2021
Da balcone a cucina: serve il permesso di costruire
Consiglio di Stato: sono legittimi sia l'ordine di demolizione che la mancata applicazione della sanzione alternativa
NOTA OPERATIVA n. 115 del 16/06/2021
Demolizione, doppia conformità, fiscalizzazione dell'abuso edilizio: chiarimenti
Tar Lazio: la prova della c.d. doppia conformità urbanistica, sia al momento della realizzazione dello stesso, che al momento della presentazione dell'istanza per la sua sanatoria, è un onere a carico della parte e il comune non ha nessun obbligo
NOTA OPERATIVA n. 112 del 11/06/2021
Gazebo con malta cementizia: serve il permesso di costruire
Tar Salerno: la copertura in malta cementizia del gazebo integra una nuova costruzione
NOTA OPERATIVA n. 108 del 07/06/2021
Copertura e chiusura di una terrazza: nuova costruzione con rispetto delle distanze
Tar Toscana: la copertura e la chiusura di una terrazza integra un intervento di nuova costruzione, con obbligo di rispetto delle distanze minime tra gli edifici
NOTA OPERATIVA n. 99 del 24/05/2021
Accertamento, sanatoria, condono, doppia conformità: i chiarimenti di Palazzo Spada
Il Consiglio di Stato, in una recente sentenza, si sofferma sulle differenze tra accertamento di conformità, o sanatoria ordinaria, e condono edilizio, e il requisito della doppia conformità
NOTA OPERATIVA n. 95 del 18/05/2021
Demolizione di locali nel sottotetto abitabile: quando il 2% di tolleranza ferma tutto
Tar Lazio: se la carente istruttoria condotta dal comune impedisce di accertare se lo scostamento dei parametri edilizi sia superiore alla soglia del 2 % rispetto al titolo edilizio, la demolizione è illegittima
NOTA OPERATIVA n. 92 del 13/05/2021
Doppia conformità urbanistica e sismica: i paletti del Tar Molise
La nuova sentenza attiene al principio della doppia conformità sismica, senza sussistenza della quale non può essere rilasciata una sanatoria edilizia comunale ex art. 36 dpr 380/2001
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