Note operative
NOTA OPERATIVA n. 219 del 12/11/2020
Piccolo soppalco: non serve il permesso di costruire, basta la SCIA
Consiglio di Stato: non serve il permesso di costruire per un soppalco che, per le dimensioni e l'altezza modesta o le modalità di realizzazione (ad esempio vano chiuso, senza finestre o luci), sia tale da non incrementare la superficie dell'immobile e in particolare quello che non sia suscettibile di utilizzo come stanza di soggiorno a sé stante
NOTA OPERATIVA n. 212 del 03/11/2020
Il roof garden da 300 mq del ristorante non è una pertinenza edilizia
Tar Sicilia: sono sufficienti Scia o Cila per il via libera alla pertinenza dell'immobile, ma soltanto se il volume realizzato è sotto il 20% dell'edificio principale, altrimenti serve il permesso di costruire
NOTA OPERATIVA n. 209 del 29/10/2020
Abusi edilizi lievi e ammenda pecuniaria al posto della demolizione
Tar Roma: gli interventi abusivi di scarsa entità e quindi realizzabili mediante presentazione di semplice DIA/SCIA possono essere contestati con la sola sanzione pecuniaria
NOTA OPERATIVA n. 203 del 21/10/2020
Abusi edilizi su area demaniale: demolizione automatica
Tar Campania: l'abuso realizzato su suolo di proprietà dello Stato determina l’applicazione dell’art. 35 del DPR n. 380/01 che in tale ipotesi prevede, quale unica ed esclusiva conseguenza, la demolizione a spese del responsabile
NOTA OPERATIVA n. 201 del 19/10/2020
I dehors e le verande per i ristoranti richiedono il permesso di costruire
Tar Liguria: è necessario il titolo edilizio per installare dehors, verande attrezzate, chioschi, gazebi e altri manufatti stabilmente destinati ad estensione dell'attività di pubblici esercizi
NOTA OPERATIVA n. 195 del 09/10/2020
Pergolato coperto: le discriminanti per il permesso di costruire
Tar Campania: è esente dal titolo abilitativo solo una struttura leggera, con copertura filtrante e facilmente amovibile
NOTA OPERATIVA n. 192 del 06/10/2020
Abusi edilizi: la demolizione non spetta al condominio ma ai singoli condomini responsabili
Tar Campania: il condominio è mero ente di gestione, per cui il comune deve rivolgere la sanzione ripristinatoria al proprietario e al responsabile dell'abuso, quali singoli proprietari esclusivi
NOTA OPERATIVA n. 189 del 01/10/2020
Tettoia: se è nuova costruzione serve il permesso di costruire
Tar Lazio: rientrano nell'edilizia libera solo quelle tettoie che per forma e dimensioni abbiano mera finalità di arredo e protezione dalle intemperie
NOTA OPERATIVA n. 186 del 28/09/2020
Veranda sul balcone: serve il permesso di costruire
Consiglio di Stato: una veranda realizzata sulla balconata di un appartamento determina una variazione planovolumetrica ed architettonica dell’immobile nel quale è realizzata e, quindi, è soggetta al previo rilascio di permesso di costruire
NOTA OPERATIVA n. 179 del 17/09/2020
Realizzazione di un muro in cemento: serve il titolo edilizio
Consiglio di Stato: serve il permesso di costruire per la realizzazione di un muro in cemento con la parte soprastante in paletti e rete metallica avente lunghezza di m. 6,90 circa e per la posa di un cancello avente larghezza di m. 3,45 circa, connesso al predetto muro in calcestruzzo con soprastanti pali in ferro
Modulistica
Note operative
Memoweb
Quesiti
Oggi in Italia
Tutti i contenuti
