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Tecnico LL. PP.

Rilevamento dell'abuso

Tutti i prodotti della sezione

10 risultati di 568

NOTA OPERATIVA n. 78 del 21/04/2023

Campi da padel e da tennis: servono sia permesso di costruire che autorizzazione paesaggistica

La realizzazione di un campo da padel o da tennis non è un’attività edilizia libera, ma necessita di permesso di costruire perché costituisce una trasformazione del territorio. Se la zona è vincolata, serve anche l'autorizzazione paesaggistica

NOTA OPERATIVA n. 69 del 07/04/2023

Altezze e distanze in edilizia: chiarimenti sul conteggio degli edifici circostanti

Il Consiglio di Stato fornisce una lettura estensiva del concetto di edificio circostante ai fini del calcolo edilizio delle altezze consentite

NOTA OPERATIVA n. 60 del 27/03/2023

Pergola bioclimatica: serve la SCIA, non è edilizia libera

Tar Napoli: per una struttura metallica alta circa 2 metri e 60 che poggia su un massetto di calpestio ed è delimitata su tre lati da muri preesistenti

NOTA OPERATIVA n. 57 del 22/03/2023

Certificato di agibilità: è illegittimo senza regolarità urbanistica

Consiglio di Stato: non è possibile legittimamente rilasciare un certificato di agibilità se non sussiste la conformità ai parametri normativi di carattere urbanistico e/o edilizio

NOTA OPERATIVA n. 55 del 20/03/2023

Sopraelevazione di sottotetto in zona vincolata: serve il permesso di costruire

Consiglio di Stato: la sopraelevazione non può essere qualificata come ristrutturazione edilizia perché aggiunge dei volumi ad un immobile preesistente e pertanto necessita di permesso di costruire con conseguente sanzione ripristinatoria e non pecuniaria

NOTA OPERATIVA n. 49 del 10/03/2023

Installazione di canna fumaria: non basta la CILA, serve la SCIA

Tar Lazio: la collocazione di una canna fumaria rientra a pieno titolo nella categoria dei lavori di manutenzione straordinaria e/o di restauro e di risanamento conservativo di cui all'art. 22, comma 1, lett. a) e b) del Testo Unico Edilizia

Quesito del 27/01/2023

Dichiarazione di residenza per immobile sottoposto a ordinanza di demolizione per abuso edilizio

All'Ufficio Anagrafe è stata presentata una dichiarazione di residenza in un immobile per il quale il Comune ha emesso, alcuni giorni prima, un'ordinanza di demolizione per abuso edilizio.
Il dichiarante è il proprietario dell'immobile e l'ordinanza è in vigore in quanto concede 90 giorni di tempo per eseguire la demolizione.
Come si deve procedere? Dati i presupposti la dichiarazione può essere confermata? ovvero in caso contrario quali atti vanno adottati?
In altri termini è legittimo trasferire la residenza presso un immobile abusivo sul quale l'Ente medesimo ha emanato un'ordinanza di demolizione?

Quesito del 05/01/2023

Occupazione abusiva di suolo pubblico

Il Comando di Polizia Locale ha trasmesso a questo SUAP un verbale di contestazione per occupazione abusiva di suolo pubblico, violazione ai sensi dell'art. 20 D. Lgs. n. 285/92, con la dizione " si trasmette al Suap per i provvedimenti previsti dall'art. 3 comma 16 legge 94/2009" e, quindi, per la chiusura dell'esercizio commerciale.
La chiusura spetta al Sindaco o al SUAP?

NOTA OPERATIVA n. 35 del 20/02/2023

Terzo condono edilizio: le condizioni per la sanatoria

Consiglio di Stato: non sono sanabili le opere ricadenti su aree sottoposte a vincoli di natura paesistica che non rientrano nelle tipologie di cui ai nn. 4, 5 e 6 dell’allegato 1 del DL 269/2003, cioè restauro, risanamento conservativo e manutenzione straordinaria

NOTA OPERATIVA n. 31 del 14/02/2023

Il dipinto murale (murales) è un'intervento di manutenzione straordinaria

Consiglio di Stato: la realizzazione di un dipinto murale a carattere decorativo determina la trasformazione della facciata dell'edificio e, come tale, non può essere qualificata come intervento di manutenzione ordinaria