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Tecnico LL. PP.

Rilevamento dell'abuso

Tutti i prodotti della sezione

10 risultati di 564

NOTA OPERATIVA n. 45 del 07/03/2022

Cambio destinazione d'uso di immobile senza opere: serve il permesso di costruire

Tar Calabria: il mutamento della destinazione d'uso tra categorie funzionali ontologicamente diverse (comportanti, cioè, un aggravio del carico urbanistico), anche se realizzato senza opere edilizie, necessita del permesso di costruire

NOTA OPERATIVA n. 33 del 17/02/2022

Lottizzazione abusiva: non si può sanare con i condoni delle singole unità abitative

Consiglio di Stato: non è possibile la sanatoria della lottizzazione abusiva tramite il condono delle singole unità immobiliari realizzate abusivamente, non potendo le singole porzioni di suolo ricomprese nell’area abusivamente lottizzata essere valutate in modo isolato e atomistico, ma in relazione allo stravolgimento della destinazione di zona che ne deriva nel suo complesso

NOTA OPERATIVA n. 31 del 15/02/2022

Sopraelevazione con ampliamento edificio: serve l'autorizzazione sismica

Consiglio di Stato: gli artt. 94 e segg. del dpr 380/2001 impongono, a prescindere dal titolo edilizio necessario, che gli interventi da realizzarsi in zona sismica siano sempre preventivamente autorizzati dal competente ufficio tecnico della Regione

MEMOWEB n. 29 del 11/02/2022

Edilizia: nasce la Banca dati nazionale sull'abusivismo

Nella Banca Dati, istituita con decreto del MIMS, saranno raccolte e rese disponibili le informazioni sugli immobili e le opere realizzate in violazione di legge. Nella prima fase la banca dati sarà alimentata con le informazioni sugli immobili e le opere abusive oggetto delle segnalazioni effettuate dai Comuni

NOTA OPERATIVA n. 26 del 08/02/2022

Campo da padel: serve il permesso di costruire

Tar Palermo: la realizzazione degli impianti sportivi, comportando una trasformazione urbanistica del territorio, non è assentibile con semplice SCIA ma serve il permesso di costruire

NOTA OPERATIVA n. 24 del 04/02/2022

Da solaio di copertura a terrazzo: serve il permesso di costruire

Tar Piemonte: la realizzazione di un terrazzo comporta un incremento di carico urbanistico, in quanto modifica gli elementi tipologici formali e strutturali dell’organismo, rendendolo ontologicamente diverso da quello preesistente e, quindi, rientra nella ristrutturazione edilizia

MEMOWEB n. 21 del 01/02/2022

Ordine di demolizione: se notificato solo al condominio è illegittimo

Tar Basilicata: il condominio non può dirsi passivamente legittimato rispetto all'ordine di demolizione in quanto costituisce un mero ente di gestione, privo di personalità giuridica, spettando la proprietà dei beni comuni ai singoli condomini

NOTA OPERATIVA n. 18 del 27/01/2022

Trasformazione di finestre in porte-finestre: non è edilizia libera, serve la SCIA

Consiglio di Stato: tale intervento comporta una modifica dei prospetti e rientra tra gli interventi di manutenzione straordinaria di cu all’art. 3, comma 1, lett. b) del Testo Unico Edilizia, da segnalare con SCIA

NOTA OPERATIVA n. 15 del 24/01/2022

Tra pergotenda e realtà: per la struttura metallica con copertura retrattile non basta la CILA

Tar Lazio: non è una semplice pergotenda rientrante nell’attività edilizia libera, l’installazione, su un’area scoperta destinata a corte dell’immobile dove si svolge un’attività di officina meccanica, di una struttura metallica di rilevanti dimensioni con copertura retrattile.