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Oggi in Italia
Quesito del 16/10/2024
Affari generali Tecnico LL. PP.
Eventuale incompatibilità stessi progettisti e DL
In caso di contenzioso legale con dei professionisti tecnici per richieste aggiuntive di parcelle relative alla progettazione di un'opera pubblica, se tali professionisti hanno già assunto l'incarico della direzione lavori, per motivi di incompatibilità l'incarico di direzione lavori deve essere revocato o sospeso?
Quesito del 16/10/2024
Tecnico LL. PP.
Distanza scala esterna
Vorrebbero realizzare una scala esterna all’interno del centro storico per accedere a un’unità immobiliare al primo piano, che sarà oggetto di futura ristrutturazione. Questa scala sarà costruita in un cortile privato, a circa 3 metri dal confine con altre proprietà.
Le norme tecniche stabiliscono una distanza minima di 5,00 metri dal confine di proprietà (Dc) per gli interventi di nuova costruzione e/o ampliamenti. Inoltre, tali norme indicano che ai fini del rispetto della distanza si devono considerare anche balconi, terrazzi, poggioli, scale esterne e pensiline, escludendo gli aggetti di natura meramente ornamentale, di rifinitura o accessori.
La costruzione di una scala esterna in ferro rappresenta una nuova costruzione e deve rispettare la distanza minima di 5 metri dai confini o quella di 1,5 metri prevista dal Codice Civile?
Quesito del 16/10/2024
Commercio
Case Vacanze
Quali documenti sono necessari per avviare un'attività di case vacanze? La richiesta al comune deve essere presentata solo attraverso il SUAP?
Quesito del 16/10/2024
Tecnico LL. PP.
Manutenzione straordinaria casa di riposo - Danni da grandinata
Il 25/07/2023, a causa di una grandinata, la copertura della casa di riposo ha subito danni significativi, richiedendo un intervento di manutenzione straordinaria. Secondo la convenzione tra il Comune e la cooperativa gestore, le opere di manutenzione ordinaria e straordinaria sono a carico del concessionario. Tuttavia, il concessionario sostiene che, non essendo prevista una polizza specifica per eventi eccezionali e non richiesta dal Comune, l'intervento dovrebbe essere a carico dell'ente proprietario.
Può questa situazione giustificare il trasferimento dell'onere della manutenzione straordinaria al Comune?
Quesito del 16/10/2024
Tributi
Accertamento IMU e Pertinenze
L’Ente ha emesso un accertamento IMU per un contribuente possessore di un'abitazione principale, un immobile di categoria C6 e uno di categoria C7, escludendo il C7 dalla categoria pertinenza perché si trova su un foglio di mappa diverso.
Il contribuente ha richiesto l’annullamento, sostenendo che il C7 è destinato a servizio o ornamento dell’abitazione principale, ai sensi dell’articolo 817 del Codice Civile. Inoltre, ha specificato che, sebbene non sia sulla stessa particella, si trova a circa 60 metri dall’abitazione, e che il forte declivio della zona collinare ha reso difficile costruire sulla stessa mappa.
L'Ente considera pertinenze solo gli immobili sullo stesso foglio di mappa e particella o su fogli diversi purché graffati. Si chiede se la motivazione del contribuente possa giustificare l’annullamento del provvedimento.
Quesito del 16/10/2024
Demografici
Registrazione nome
Occorre gestire la registrazione di una donna brasiliana. L'atto di matrimonio riporta il suo nome da ragazza, mentre il divorzio è stato registrato successivamente con il nome da coniugata. Tuttavia, nell'estratto di matrimonio non è presente alcuna annotazione riguardante il divorzio, e gli atti non collegano i due nomi.
Come si può procedere per ricercare il nome da ragazza, tenendo presente che successivamente è stato utilizzato il nome da coniugata? È possibile forzare il sistema e registrare il nome da ragazza, anche se la trascrizione del divorzio mostra solo il nome da coniugata?
Quesito del 15/10/2024
Tecnico LL. PP. Polizia
Pagamento e Accettazione dell'Istanza
Il pagamento del contributo da parte del proprietario dell'immobile, richiesto e ottenuto dall'Ente, ai sensi dell'art. 36, comma 2, del DPR 380/2001, dopo che sono trascorsi più di 60 giorni dal deposito dell'istanza di accertamento di conformità per opere eseguite senza o in difformità rispetto al permesso di costruire, equivale a un'accettazione dell'istanza stessa?
Quesito del 15/10/2024
Tributi
TARI 2019: Quale Sanzione Applicare
Questo ente dovrà emettere nelle prossime settimane i cosiddetti "solleciti rafforzati" per recuperare le somme dovute per omessi o insufficienti versamenti TARI relativi all'annualità 2019, non pagate dai contribuenti ai quali era stato inviato un avviso bonario, tramite posta ordinaria, nel 2019 con allegati i modelli F24.
Il sollecito rafforzato è un unico atto inviato tramite raccomandata A/R o PEC, con cui si sollecita il pagamento entro 30 giorni. Se il pagamento non avviene entro tale termine, il contribuente dovrà versare anche la sanzione e gli interessi.
A seguito delle modifiche introdotte dal D.Lgs. 87/2024, che ha ridotto la sanzione dal 30% al 25% per le violazioni commesse dal 01/09/2024, si chiede se, nel caso sopra descritto, trascorsi i 30 giorni dalla notifica del sollecito rafforzato senza pagamento, si debba applicare la sanzione del 25% o del 30%.
La violazione si considera avvenuta dopo il 01/09/2024, in base alla data certa di invio del sollecito rafforzato? Oppure, per determinare la data della "violazione", occorre fare riferimento agli avvisi bonari inviati nel 2019 e alle scadenze ordinarie previste dal regolamento TARI per quell'annualità?
Quesito del 15/10/2024
Commercio
Mantenimento licenza ambulante
Si desidera sapere se, in caso di cessazione dell'attività e cancellazione della ditta dal CCIAA, sia possibile mantenere la licenza di ambulante, Tipo B - Prodotti Non Alimentari, ottenuta nel 2019 per una futura ripresa dell'attività (dopo la maternità). Inoltre, se l'attività viene riattivata con lo stesso codice fiscale al termine del periodo di maternità (circa fra due anni), sarà necessario richiedere una nuova licenza?
Quesito del 15/10/2024
Personale
Tassazione arretrati contrattuali
Si richiede di sapere se gli arretrati derivanti dal rinnovo del CCNL debbano essere soggetti a tassazione ordinaria o separata.
