Consiglio di Stato: il permesso di costruire in deroga di cui all'art.14 del dpr 380/2001 è un istituto di carattere eccezionale rispetto all'ordinario titolo edilizio

Commento al Nuovo art. 34-bis del DPR n. 380/01

Le novità introdotte dai decreti Cura Italia, Semplificazioni

Le proroghe previste dalle ultime legislazioni: L. n. 27/2020 “Cura Italia” – L. n. 120/2020 “Semplificazione” – - L. n. 159/2020 “Emergenza da COVID -19, con il D. L. n. 02 del 14 gennaio 2021”

In virtù della proroga al 31 gennaio 2021 della scadenza dello stato di emergenza sanitaria, vengono aggiornati i periodi di validità del “Permesso di costruire e SCIA”. Riassunto delle ultime modificazioni

Tar Abruzzo: il termine per l'inizio dei lavori decorre dal momento della materiale consegna del permesso di costruire

Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia

Tar Veneto: il permesso di costruire in deroga non ammette la deroga rispetto alla materia delle distanze

Tar Piemonte: spetta all'ente la valutazione sulla possibilità di concedere o meno il titolo edilizio sulla base dei presupposti individuati dal Decreto Sviluppo 2011

Tar Piemonte: il permesso in deroga è ammesso solo laddove gli "edifici a destinazione non residenziale dismessi o in via di dismissione ovvero da rilocalizzare" si collochino in "aree urbane degradate"

L'accordo del 22 febbraio 2018 tra Governo, regioni ed enti locali, pubblicato in GU, reca l'adozione dell'allegato tecnico alla modulistica per le attività commerciali e assimilate ed edilizie ad integrazione degli Accordi del 4 maggio e del 6 luglio 2017 concernenti l'adozione di moduli unificati e standardizzati per la presentazione delle segnalazioni, comunicazioni e istanze

Consiglio di Stato: il permesso di costruire non può essere sottoposto a condizione, sia essa sospensiva o risolutiva, stante la natura di accertamento costitutivo a carattere non negoziale del provvedimento

Tar Piemonte: Il silenzio assenso, in materia edilizia, può formarsi con riferimento alla domanda di permesso di costruire qualora l'istanza sia conforme agli strumenti urbanistici

Nota di approfondimento, aggiornata alle ultime disposizioni, con le integrazioni riguardanti la nuova CILAS, e il recepimento della più recente giurisprudenza.

Si propone un interessante quesito relativo ad un'azienda agricola, la quale ha vincolato nel 2015 con atto notarile un terreno destinato all'inedificabilità, e che chiede se ora possa richiedere un permesso per costruire un deposito

Consiglio di Stato: gli oneri di urbanizzazione non dipendono dalla effettiva realizzazione da parte dell'ente delle relative opere di urbanizzazione, dovendo gli stessi essere sempre corrisposti, a prescindere dalla circostanza che gli interventi siano già stati realizzati o meno

Il decreto legislativo 222/2016 del 25 novembre reca l'"Individuazione di procedimenti oggetto di autorizzazione, segnalazione certificata di inizio di attività (SCIA), silenzio assenso e comunicazione e di definizione dei regimi amministrativi applicabili a determinate attività e procedimenti, ai sensi dell'articolo 5 della legge 7 agosto 2015, n. 124"